KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Mosonmagyaróváron, Lajta-lakóparkban, 2 szobás, első emeleti lakás, 2 db, 6.6m2-es terasszal eladó. Adottságaiból adódóan kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek is!   A 2018-ban átadott lakás jellemzői: -A első emeleti, 2 szobás lakás hasznos alapterülete 63m2. Lakótere 57m2 + 2db 6.6m2-es loggia jellegű terasz. (A hasznos alapterület tartalmazza a lakótér területét és a teraszok területének 1/2 részét.) -Az egyik terasz Lajta folyóra néz, szép kilátással a zöldterületre és a töltésre. A másik terasz szintén parkosított terület felé néz. Így napszaktól függően választható, hogy melyik teraszt használják. -A lakáshoz a társasház területén egy számozott kocsibeálló tartozik amit a vételár tartalmaz. Továbbá a földszinten van egy 4.26m2-es saját tároló helyiség amely a lakáshoz megvásárolható. -Helyiségei: nappali, részben leválasztott konyha, hálószoba, fürdő wc-vel, előszoba. -A lakás igazi különlegessége az elhelyezkedése és a fekvése. A terület beépült, így a vízre néző, zöldövezeti panoráma örökre megmarad. -Továbbá az 57m2-es lakótér kényelmes, tágas tereket nyújt. 27m2-es nappali + 7m2-es konyha, 13m2-es hálószoba. -A lakásba a nagy méretű konyhabútor gránit pulttal és hátlappal készült., Blanco mosogató került beszerelésre. Beépített gépek: mosogatógép, kombi hűtő, kerámia főzőlap, hőlégkeveréses sütő, páraelszívó. -A lakópark környezete kiváló. Megtalálható a közelben minden szükséges dolog. Élelmiszer üzlet, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló, stb. -A társasháztól 15 km-re található az ausztriai és a szlovákiai országhatár is. A lakások környezetében zömében fiatal és új építésű lakások és családi házak találhatóak. -A tervezésnél fontos szempont volt a rezsi költség alacsonyan tartása. A lakás 15cm homlokzati szigeteléssel rendelkezik, a fűtés és a meleg-víz ellátás Vaillant kondenzációs gázkazánokról történik ami a meleg vizet is biztosítja. -A lakásban minden helyiségében padlófűtés található, fürdőben törölköző szárítós radiátor is van. Klíma felszerelésére két helyen is van lehetőség. -A 3 rétegű, ragasztott üveggel ellátott külső nyílászárók, 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, takarékos fűtésrendszer és még sok modern megoldás várja az itt lakót! A minden ablakra redőny került felszerelésre. Rendkívül alacsony rezsivel működik a lakás. A saját gázkazánnak köszönhetően a fűtést a tulajdonos szabályozza, pl. ha üres a lakás akkor nincs költsége. Nem úgy mint a házközponti fűtéssel rendelkező lakásoknál.   A lakás ára 59.500.000.-Ft amely tartalmazza a kocsibeállót is. A 4.26m2-es saját tároló ára: 2.400.000.-Ft. Használatba vételi engedély és társasház alapítás megtörtént. A lakás azonnal költözhető, hasznosítható.   Amennyiben ez a mosonmagyaróvári, vízre néző, első emeleti lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.