ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ÚJ LAKÓPARKBAN - KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!   Új lakóparkban 2026 márciusában induló projektként kínálunk megvételre egy modern családi házat Nyíregyháza egyik dinamikusan fejlődő részén Borbánya és Kistelekiszőlő határán.   Az ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ  élhető méretű telken , aszfaltozott utcában helyezkedik el, az úttól 50 méterre visszahúzva,- így csökkentve a zaj (és por) szennyezést.   Főbb jellemzők:   - 102 m2 hasznos alapterület + 19 m2 fedett terasz - 793 m2 telek terület - 3 szoba + nappalis kialakítás - 30-as porotherm tégla falazat - Kontyolt nyeregtető, cserepes héjazat   Modern ,jól átgondolt alaprajzon látható, hogy komfortos méretű szobákkal (mindhárom meghaladja a 12m2 -t) rendelkezik a déli tájolású ingatlan. A hőszivattyús padlófűtésre tervezett ház villany, víz és csatorna közművekkel ellátott. Buszmegálló 400 m-re található.   Megvásárolható Szerkezetkész és Kulcskész állapotban is a következők szerint: - Szerkezetkész állapotban (felmenő falazat, nyeregtető héjazattal, közmű kiállások) 36,5 M Ft   (lásd: referencia fotók) - Kulcskész állapotban 73,5 M Ft irányár (burkolatok, gépesítés, szaniterek, belső nyílászárók stb.       függvényében) Ebben az állapotban természetesen 15 cm homlokzati szigetelés ,színezés, 3 rétegű üvegezéssel műanyag nyílászárók és 30 cm födém szigetelés biztosított.   Ideális választás mindazok számára, akik új építésű, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, családbarát környezetben, rugalmas kivitelezési lehetőséggel.   További információkért és részletekért,- akár a kivitelező referencia ingatlanjainak megtekintéséért-keressen bizalommal!