Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő lakások korlátozott számban eladók!   A BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere a CENTRÁL-INGATLAN!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. ILLETÉKMENTES LAKÁSVÁSÁRLÁS! A társasházban irodák is vásárolhatók! A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.   A új építésű lakás jellemzői: - Az A1.09-as számú lakás 4 szobás (nappali+3 szoba), belső kétszintes, hasznos alapterület 75.7 m2. A lakás határoló falain belüli terület 70.7 m2, + vízre néző terasz 9.99 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + terasz fele).   - A lakás helyiségei az első szinten: nappali, amerikai konyha, fürdőszoba wc-vel, előszoba helyiségek és a közvetlenül vízre néző terasz. A második szinten: két szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő.   • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, az új lakások fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra. • - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház. • - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa. • - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő. • - A lakás zöméhez erkély vagy terasz tartozik, a nagyobb lakások 3 hálószobával, belső kétszintes elosztásban készülnek. • - A lakásokból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.   -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. -Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól. -A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. -FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, lakásonként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata. -Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A - A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.   EXTRA KEDVEZMÉNY:   A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! A lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.   Most illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni. + redőny előkészítés + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése + teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.