1021 Budapest, II. kerület Völgy utca
Ingatlan sorszáma: 4482
2 046 154 Ft / m2
Eladásra kínálunk a 2.kerület kedvelt részén, erdő és teniszpályák szomszédságában, mégis midössze 5 percre a Széll Kálmán tértől, egy bruttó 195nm-es + 62nm terasz, 500nm saját kerttel rendelkező, sorházi jellegű lakást. Nappali +3 szoba, 3 fürdős, luxuslakás, ami 2022-ben legmodernebb műszaki megoldásokkal (hőszivattyú, stb.), és minőségi anyagokkal épült újjá. Saját 36nm garázzsal. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem hosszútávon értékálló befektetés is. 5 perc séta távolságra van 3 kiváló iskola, ( SEK, WALDORF, Kínai iskola, ovóda, és bölcsöde is.) Erdei túrista utak, teniszpályák, konditerem, éttermek, kávézók, sétatávolságra, Aldi, Lidl, Spar, 3 perc autóval. Villamos megálló 2 perc, buszmegálló 5 perc séta. Ha szereti a minőséget, igazi luxusban szeretne élni, tiszta levegőn, fákkal körülvéve, de mégis a belváros közelében akkor ez a lakás Önre vár! Főbb paraméterek: az ingatlan bruttó 195nm + 62nm terasz lakótér 159nm garázs 36 nm teraszok összesen 62nm : -30nm déli tájolású, amiből 16nm pergolával fedett, -11nm tetővel fedett, északi tájolású -21nm panoráma terasz - privát kert 500nm, parkosítva, automata öntözőrendszer, világítással. - 2 hálószoba (saját fürdővel) +1 hálószoba kialakítható - 3 komplett fűrdő + vendég wc - Wolf hőszivattyús padló/mennyezet hűtés-fűtés, minden helyiségben távolról is vezérelhető termosztáttal - Wolf hővisszanyerős légtisztító szellőztető rendszer a teljes lakásban. - GEO áram - Fatüzelésű panoráma kandalló nappaliban - Bioetenol kandalló háló/fürdőben - automata hőszigetelt aluminium redőnyök - 3 rétegü, betörésgátlós üvegezésű, nyílászárók - privát fűtött garázs 36nm, közvetlen bejárat a lakásba, elektromos autó töltő lehetőség. - amerikai konyhás nappali, étkező egyedi dizájn bútorokkal, beépített gépekkel - saját wellness rész szaunával, pihenővel, dizájn tusolóval - mosókonyha Miele gépekkel - riasztó rendszer - olcsó fentarhatóság, havi teljes rezsi közösköltséggel együtt, 50.000 ft alatt. A lakóingatlan vételára 399M Ft; 36nm gépkocsitároló +21M Ft; (kötelezően megvásárolandó) 500nm saját használatu kert +25M (kötelezően megvásárolandó) Mobiliák/bútorok ára +50.000,- Euró megeggyezés tárgya A fajlagos ár 1.8 M/nm, amely jelentősen kedvezőbb, mint a környék luxusprojektjeinek az átlag ára. A lakás 2022-ben készült el, 2023-ban kapta meg a használatbavételi engedélyt, E napló, tervek, műszaki leírás, minden átadásra kerül a vevőnek. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem hosszútávon értékálló befektetés is, különösen ekkora méret, technológiai felszereltség, és saját kert mellett. Jöjjön nézze meg, garantáltan beleszeret, várom megtisztelő hívását.
Lépjen velünk kapcsolatba!
Keresztes Anikó
Otthon Csoport
A partner további hirdetései
Kapcsolatfelvételhez kattintson
A tétel adatlapján feltüntetett leírások a rendelkezésre álló információink alapján készültek. Az eszközök működőképességét, rejtett hibáit nem vizsgáltuk, azokról nincs tudomásunk. Kérjük, hogy licitálás előtt személyesen is tekintsék meg a megvásárolni kívánt tételeket, mert utólag nem tudunk reklamációt elfogadni. A szállítási és bontási költségek a vásárlót terhelik. A szállítást akkor lehet megkezdeni, ha az eladó az erre vonatkozó engedélyt megadta. A leütési ár nem tartalmazza az ÁFÁ-t és a vásárlói felárat.