FIATALOK, IDŐSEK ÉS BEFEKTETŐK FIGYELEM!     GYŐR – NÁDORVÁROS CSENDES UTCÁJÁBAN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 64 m²-ES, 1. EMELETI, TÉGLA LAKÁS SAJÁT GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL ELADÓ   Győr egyik legkedveltebb városrészében, Nádorváros csendes, nyugodt utcájában kínálom megvételre ezt a 64 m²-es, első emeleti, kiváló állapotú téglalakást, amely pár évvel ezelőtt TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át.   A lakás ideális választás saját célra, családoknak, de befektetésnek is kiváló, hiszen elrendezése: „A” verzió: könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 szobássá, vagy „B” verzió: 2 külön nyíló szobássá egy gipszkarton fallal       ELOSZTÁSA 2 külön szoba konyha fürdőszoba külön WC előszoba közlekedő erkély     FŐBB JELLEMZŐK   Az ingatlan egy 1. emeleti, liftnélküli, téglaépítésű társasházban található A lakás tégláig visszabontva, teljes körűen felújításra került Teljes villany- és vízvezeték csere megtörtént Új burkolatok: szobákban szalagparketta konyhában és vizes helyiségekben járólap A konyha, fürdőszoba és WC teljesen megújult Műanyag nyílászárók, melyek 2 éve lettek cserélve Minden ablakon és az erkélyajtón redőny, több helyen szúnyogháló Fűtés és melegvíz: új kondenzációs gázkazán Hűtés-fűtés: klímaberendezés Beépített bútorok maradnak, egyéb berendezés megegyezés szerint Közös költség: 14.000 Ft / hó Csendes, összetartó lakóközösség, rendezett társasházi pénzügyek Hangulatos, közös belső udvar, zöld kerttel, kerti bútorokkal     AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI   Saját, kb. 16 m²-es GARÁZS Saját TÁROLÓ Ingyenes parkolás a társasház előtt Kiváló ár-érték arány Per- és tehermentes ingatlan     ELHELYEZKEDÉS A lakás Győr – Nádorváros csendes utcájában található, ahol minden pár perc sétával elérhető: óvoda, iskola boltok, üzletek orvosi rendelő buszmegálló Nyugodt környezet, mégis kiváló infrastruktúra – ritka kombináció.     MENNYIÉRT LEHET A TIÉD?   Irányár: 67.990.000 Ft   Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣