Eladó különleges birtok az Őrség kapujában – 1,5 hektárnyi belterületi oázis Márokföldön. Az Őrség és Dél-Zala találkozásánál, egy csendes, forgalomtól elzárt környezetben kínálunk megvételre egy 15.000 m²-es, belterületen fekvő, három külön helyrajzi számon szereplő birtokot. A terület nyugalma, szépsége és intimitása igazi ritkaságnak számít a térségben. A környék és a megközelíthetőség A birtok Márokföld szomszédságában található – egy olyan térségben, ahol még valóban érezni a természet közelségét és az Őrség lassú, békés ritmusát. Lenti: 10 perc autóval (fürdő, gyógyszolgáltatás, bevásárlás) Rédics / Szlovén határ: 5–7 perc Őriszentpéter: 20–25 perc Nagykanizsa: 35–40 perc A környék tele van erdőkkel, séta- és bicikliutakkal, vadregényes patakokkal. Ideális mindazoknak, akik nyugalmat keresnek, mégis szeretnének elérhető távolságban lenni a szükséges szolgáltatásoktól. Egyedi, botanikus jellegű tündérkert – 5000 m² virágzó növényvilág A birtok különlegessége a kb. 5000 m²-en kialakított, gondosan felépített díszkert, ahol kora tavasztól késő őszig folyamatosan virágba borulnak a bokrok, növények és évelők. A kert része továbbá egy katalogizált, őshonos gyümölcsös, több mint 80 darab termő gyümölcsfával, amely egyedülálló értéket képvisel. Ez a hely azoknak szól, akik a természet ölelésében szeretnének élni, és igazi élményt jelent számukra egy rendezett, ugyanakkor buja, természetközeli kert ápolása. 140 m²-es, könnyűszerkezetes, kiváló hőszigetelésű otthon A ház könnyűszerkezetes technológiával épült, masszív szigeteléssel, két külön bejárattal. Elrendezése praktikus és tágas: 2 hálószoba nagy méretű, cserépkályhás konyha–nappali spájz gardróbszoba fürdőszoba fapallós terasz lenyűgöző panorámával a dél-zalai dombokra A ház a telek belső részén helyezkedik el, így a terasz és az udvar teljes nyugalmat és zavartalan intimitást biztosít. Műszaki tartalom, fűtés és közművek A nappali központi részén elhelyezett cserépkályha kényelmesen befűti az egész házat Hűtő–fűtő klíma Víz, villany bevezetve Gázcsonk a telken Egyedi szennyvíztisztító Elektromos, távirányítható kapu Tökéletes választás állattartásra, lótartásra A terület 2/3 része karámmal kialakított, stabil kerítéssel és villanypásztorral ellátva. Melléképületek: 2 boxos istálló Pajta Fedett kocsibeálló 2 autónak A helyszín mérete, kialakítása és elhelyezkedése ideálissá teszi lovasoknak, kisebb gazdaságot működtetőknek, de akár vendégházas vagy rekreációs célra is. Kinek ajánljuk? Természetkedvelőknek, akik értékelik a békés, elszigetelt környezetet Lovasoknak, gazdálkodóknak Az Őrséget kedvelőknek, akik nagy telekkel rendelkező, belterületi ingatlant keresnek Bárkinek, aki egy valóban különleges, hangulatos, karakteres birtokra vágyik Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.