CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  ÖRÖK PANORÁMÁS MODERN-MINIMÁL LUXUS VILLA a XII. KERÜLET LEGEXKLUZÍVABB RÉSZÉN ELADÓ!  - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -    A XII. kerületben, Széchenyihegyen egy 180 fokos örök panorámával rendelkező saroktelken elhelyezkedő családi luxus villát kínálunk eladásra.   A belső üveglifttel felszerelt és okos otthon vezérléssel ellátott háznak minden szintjéről és teraszáról csodálatos és elvehetetlen kilátása nyílik Budapest hídjaira, a tömegközlekedés pedig öt percen belül elérhető.   Az 540  nm-es villa 5 hálószóbával rendelkezik, tartozik hozzá edzőterem és külön wellness rész, valamint egy modern borospince is.   Az elektromos autótöltővel felszerelt garázsba két autó tud beállni és egy külön motor beálló is rendelkezésre áll, és további gépkocsibeállási lehetőség is megoldott a kapun belül.   A műszaki tartalom része a hőszivattyús felület hűtés-fűtés rendszer, a szellőztető- és a külső kamera rendszer, a videós kaputelefon és az okos otthon vezérlés.   A házba prémium minőségű Internom fa nyílászárók kerülnek beépítésre, valamint központi szennyesledobó. A grandiózus ingatlan külső képét meghatározzák a különleges, nagytáblás homlokzat burkolatok, és a tervezéskor nagy figyelmet kapott a ház hatalmas üvegfelületeinek és teraszainak a panoráma felé történő kialakítása.   A házat körbe ölelő kerítés stílusában illeszkedik a modern-minimál vonalhoz, így az is modern, áttört kerítéspanelekből áll. A belső terek különleges hangulatát és a fények harmóniáját adják a házhoz az üvegkorlátok és a lamellás árnyékolók.   A közös terek egybenyitott kialakítása hatalmas térérzetet biztosítanak, az öt méter belmagasságú nappalit egyedi design megoldások teszik különlegessé.   A tágas konyha-étkező rész csúcsminőségű konyhagépekkel, a légies lépcsőház pedig üvegfelületekkel felszerelt.   A nagy belmagasságú, izgalmas síkokkal kialakított szülői lakosztály szabadon álló kádjából hatalmas ferdesík üvegfelületek biztosítják a kilátást a város felé akár a fürdőkádból is.   A felső szinten elhelyezkedő intim teraszról lélegzetelállító panorámában gyönyörködhetünk.   Ha szeretné megnézni, vagy további információra van szükséges, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre bármimkor!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT      - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  CITY CARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  ETERNAL PANORAMIC MODERN-MINIMAL LUXURY VILLA IS FOR SALE IN THE MOST EXCLUSIVE PART OF THE XII. DISTRICT!  - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -    In the XII. district, Széchenyihegy, we offer for sale a luxury family villa located on a corner plot with a 180-degree eternal panorama.   The house, equipped with an internal glass elevator and equipped with smart home controls, offers a wonderful and unmissable view of Budapest's bridges from every floor and terrace, and public transportation is available within five minutes.   The 540 sqm villa has 5 bedrooms, includes a gym and a separate wellness area, as well as a modern wine cellar.   Two cars can park in the garage equipped with an electric car charger, and there is also a separate parking space for motorcycles, and there is also an additional parking space inside the gate.   The technical content includes the heat pump surface cooling-heating system, the ventilation and external camera system, the video intercom and smart home control. Premium quality Internom wooden doors and windows will be installed in the house, as well as a central laundry chute.   The exterior image of the grandiose property is determined by the special, large-panel facade coverings, and the design of the house's huge glass surfaces and terraces facing the panorama received a lot of attention during planning.   The style of the fence that surrounds the house matches the modern-minimal line, so it also consists of modern, openwork fence panels. Glass barriers and lamella shades give the house a special atmosphere and harmony of light.   The open design of the common spaces provides a huge sense of space, the living room with a ceiling height of five meters is made special by unique design solutions.   The spacious kitchen-dining area is equipped with top-quality kitchen appliances, and the airy staircase is equipped with glass surfaces.   The free-standing bathtub of the parents' suite, designed with high ceilings and exciting planes, offers a view of the city even from the bathtub.   From the intimate terrace located on the upper level, we can enjoy a breathtaking panorama.   If you want to see it or need more information, feel free to contact me, I am available at any time!     Dr. László Tímea REAL ESTATE LAWYER - REAL ESTATE EXPERT   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA LTD. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY LTD. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 ERZSÉBET FASOR SZILÁGYI 121. BUDAPEST BUDAGYONGYE SHOPPING CENTER