C I T Y C A R T E L                                          INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY                                                                        bemutatja:     A II. kerület frekventált részén eladó egy 98 nm-es, 4 szobás, kiváló alaprajzú harmadik emeleti, lift nélküli lakás, 7 lakásos társasházban. 2017-ben teljeskörűen FELÚJÍTOTTÁK: új a víz, villany, gáz vezeték, a vizes burkolatok, a komplett egyedi készítésű konyha, modern Whirlpool gépekkel.   A lakás központi része az 50 nm-es nappali+ étkező+konyha. Innen nyílik a három kényelmes, külön bejáratú hálószoba beépített szekrénnyel, az épített zuhanyzós fürdőszoba bidével, egy tároló, és a háztartási helyiség. Még egy külön mellékhelyiség is van, mosdóval. Minden helyiség napfényes, ablakos, kertre néző. A tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett a minőségi anyagok használatára, ezzel egyedi hangulatot teremtett a lakásnak!   A lakás fénypontja az ÖRÖK PANORÁMÁS, 15 nm-es TERASZ, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Dunára, Gellért-hegyre, a Parlamentre!   A fűtésről és a meleg vízről gáz cirkó gondoskodik, aminek költsége igazán kedvező a a tájolásnak köszönhetően! Nyáron klíma áll rendelkezésre, de erre csak ritkán van szükség! A közös költség: 38.800 Ft /hó   A lakáshoz tartozik egy földszinti tároló, ennek ára 3 M Ft.   A KÉTÁLLÁSOS garázs, amiből a közvetlenül a lépcsőházba jutunk, opcionálisan megvásárolható 17 M Ft értékben! RITKA LEHETŐSÉG a környéken!   A ház szépen gondozott közös kertje alkalmas összejövetelekre, közös programokra.   A tömegközlekedés kiváló, a pár perc a buszmegálló.   Tehermentes, azonnal költözhető!     Várom hívását, szívesen megmutatom! Tóth Zsuzsanna +36 30 815 2531   PANORAMIC, TERRACE, renovated apartment in Rózsadomb!   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: The II. in the frequented part of the district, a 98 sqm, 4-room, excellent floor plan apartment on the third floor, without an elevator, in a 7-apartment apartment building is for sale. It was completely RENOVATED in 2017: new water, electricity, gas lines, water coverings, a complete custom-made kitchen with modern Whirlpool appliances. The central part of the apartment is the 50 sqm living room + dining room + kitchen. The three comfortable bedrooms with separate entrances with built-in wardrobes, the built-in shower bathroom with bidet, a storage room, and the utility room open from here. There is even a separate restroom with a sink. All rooms are sunny, have windows, and overlook the garden. The owner placed great emphasis on the use of quality materials, thus creating a unique atmosphere for the apartment! The highlight of the apartment is the ETERNAL PANORAMIC, 15 sqm TERRACE, with a wonderful view of the Danube, Gellért Hill, and the Parliament! Heating and hot water are provided by a gas boiler, the cost of which is really favorable thanks to the location! Air conditioning is available in summer, but it is rarely needed! The common cost: HUF 38,800/month The apartment includes a storage room on the ground floor, the price of which is HUF 3 million. The DOUBLE garage, which leads directly to the stairwell, can be purchased as an option worth HUF 17 million! RARE OPPORTUNITY in the area! The well-kept common garden of the house is suitable for gatherings and joint programs. Public transport is excellent, the bus stop is a few minutes away. Unencumbered, ready to move in immediately! I'm waiting for your call, I'll be happy to show you! Zsuzsanna Tóth +36 30 815 2531