Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
95 m²
Szobák száma
3

Fürdőszobák száma
2
Állapot
jó állapotó

Akadálymentesített
Nincs
Légkondicionáló
Van

Ingatlan szerkezete
tégla
Villany
Bevezetve (230 Volt)

Víz
Víz az épületben
Csatorna
Közműhálózatba bekötve

Gáz
Vezetékes gáz

Telekméret
691 m²

Leírás

Tágas, kétgenerációs családi otthon Vásárosnamény szívében – ahol minden adott a nyugodt, kényelmes mindennapokhoz. Itt valóban jó érzés hazaérni: zöld övezeti környezet, barátságos utcakép, mégis pár percnyi sétára minden fontos szolgáltatás. A több mint 95 m² lakóterű, összesen 4 szoba + 3 félszobás ingatlan két, egymáshoz kapcsolódó épületrészből áll 691 m2-es telken. A régebbi ház vegyes falazatú (vályog–tégla), az újabb pedig 2009-ben épült phoroterm téglából, ekkor történt a régi lakrész korszerűsítése is. Mindkét egység 5 cm nikecell szigetelést kapott, a villanyhálózatot rézvezetékre, a vízrendszert többrétegű műanyag csövekre cserélték. A régi épületrész műanyag, redőnyös nyílászárókkal, az újabb rész hőszigetelt üvegezésű fa ablakokkal felszerelt. Mindkettő saját fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, így ideális választás nagyobb családnak vagy két generáció kényelmes együttéléséhez. A fűtésről és melegvízről modern kombi cirkó gázkazán gondoskodik, alternatívaként pedig beépítésre került egy vegyestüzelésű kazán hőtárolókkal. Az újabb részben klíma is segíti a kellemes hőérzetet. Mindkét lakóegység alatt pince található, ahol a kazánok is helyet kaptak. A ház praktikumát tovább növeli a garázs, a betonozott kocsibeálló, valamint a gondozott udvar, amelyben 70 méter mély fúrt kút, filagória, füstölő és kemence is megtalálható. A régi épület bejáratát egy hangulatos, patinás veranda díszíti, a hátsó kertben pedig gyümölcsfák teremtenek igazi vidéki harmóniát. Miért különleges ez az ingatlan? kétgenerációs kialakítás 2009-ben épült modern lakrész korszerű gépészet + alternatív fűtés szépen gondozott, extrákkal felszerelt udvar garázs, pince, filagória, kemence csendes, zöld környezet, mégis központi elhelyezkedés A környék kiváló infrastruktúrát kínál: gyalogosan elérhető a buszvégállomás, boltok, iskola és a város központi intézményei. Nyugodt, családias lakóövezet, ahol minden adott a biztonságos, kényelmes élethez. Ha szeretnéd személyesen is megismerni ezt a sok lehetőséget rejtő családi házat, hívj bizalommal! Szükség esetén ingyenes, teljes körű banki ügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segítem a vásárlást.