Hévízgyörk gyönyörű természetközeli részén, keresett, igényes, újépítésű házakkal körbevett, csendes,  nappali +4 szobás modern stílusú bruttó 131 m2-es, nettó 107nmes, ENERGIATAKARÉKOS "BB" energiatanúsítvánnyal rendelkező (közel nulla energiaigényű)  duplakomfortos, önálló 2 generációs családi ház 1100 m2-es telekkel, 2 terasszal  kulcsrakészen eladó! A betonfödémes ingatlan 30-as Porotherm rapid okostéglából épül, 15 cm-es dryvit szigeteléssel, 3 rétegű üvegezésű nyílászárókkal. Műszaki adatok: - Bruttó 131, nettó 107nm, - 30cm-es POROTHERM okostégla falazat + 15cm homlokzati dryvit szigetelés, - 10cm-es válaszfalak, - 3 rétegű üvegezésű , 7 légkamrás műanyag nyílászárók kívülről sötétbarna szinezésű belül fehér kivitelben, műanyag párkányok, - betonfödém, - 20cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés, - horganyzott ereszcsatorna, - kondenzációs gázkazán /300.000 Ft ig/ fűtésrendszer  padlófűtéssel az egész házban, - 2db 3,5 kW-os hűtő-fűtő inverteres energiatakarékos klíma, - Terran betoncserépfedés (szabadon választható színben), - riasztó-, internet-, TV kábel- előkészítés. Elosztás: - Előszoba, nappali-étkező, konyha, kamra, közlekedő, háztartási helyiség, 4 tágas hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 terasz + 12nm fedett kocsibeálló, ill. 4nm fedetlen Az adott négyzetméteren belül a ház belső elosztása, válaszfalak igény szerint változtathatóak. Telek: - tereprendezés (meglévő föld egyenletes elterítése) - ház körül 50cm széles betonjárda, - utcafronti pilléres kerítést az építtető vállalja 1 MFt értékben. - elektromos kapu előkészítés, - a telek utcafronti szélessége 17 méter. Ár tartalmazza: - MOFÉM MAMBO 5 csaptelepek 15.000.-Ft/db 4 db,  2db 40-es mosdó 15.000.-Ft/db, - épített zuhanyzó (üvegajtó nélkül) vagy Akril kád, épített oldalfallal / akril fallal (40.000.-Ft-ig), - laminált padló 4.000.-Ft/m2-ig szobákban, többi helységben hidegburkolat egységesen 4.000 Ft/m2-ig, - bejárati ajtó 120.000.-Ft-ig,  - beltéri ajtó 30.000.-Ft/db kilincsekkel együtt - CERSANIT PRESIDENT alsókifolyós WC csésze, GEBERIT falra szerelhető, öblítőtartály, - falra szerelhető mosdók, - 1db falra szerelhető törölközőszárító, Az ár kulcsrakész állapotra értendő, teljes közművel együtt. Amenyiben szeretné élvezni a természet közelségét, de nem szeretne elszakadni a lakóparkok varázsától, ez az otthon Önre vár.  Referenciái az építőnek Hévízgyörkön, Vácszentlászlón és Erdőkertesen is megtekinthetőek. Folyamatban lévő 2 építkezésük is van.  Irányár: 66,8MFt   Hivatkozási szám:2517685 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs: +36 (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!