C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A VI. kerület frekventált részén eladó egy 55 nm-es + 6,5 nm erkélyes, amerikai konyhás+ nappalis, 12 nm-es hálószobás, újszerű lakás, liftes ház 3.emeletén. A ház 2005-ben épült, nagyon szép állapotú, tiszta, rendezett, belső, gondozott kerttel rendelkezik. A lakásba lépve az előszobából jobbra nyílik a csendes, kertes udvarra néző hálószoba, ahonnan az erkély is nyílik. Itt kényelmesen elfér asztal, székekkel. Balra a tágas, világos nappali, ahol helyet kapott a modern, jól felszerelt konyha, és az étkező. Szemben a kádas fürdőszoba, mellékhelyiséggel. A felújítás során a tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett a az összhangra, mind az anyagok, mind a színek tekintetében. Barátságos, hangulatos otthon!   Műszaki adatok: Házközponti fűtés, egyedi méréssel, Vízóra, Villanytűzhely, Redőnyök, Gardrób szekrény az előszobában és hálóban. 2021-ben teljes körű felújítás.   Teremgarázs hely: 10 M Ft, ami megvásárolható!   Közös költség: 25.000 Ft, ami a szokásos költségeken kívül a kert gondozását is tartalmazza. A lakás rezsije a téli hónapokban 40.000Ft, ami a villany, fűtés, víz díja, egyedi mérés alapján. A közlekedés kiváló, több trolibusz, M1, M3 metró a közelben. Pár percre a Westend City bevásárlóközpont, számos kulturális, egészségügyi létesítmény.   Ára: 71,9 M Ft Várom hívását!   Tóth Zsuzsanna Ingatlanszakértő - realty specialist   +3630-815-2531 t.zsuzsa@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT +3630-815-2531   WWW.CITYCARTEL.HU   Renovated, youthful, spacious apartment in Terézváros!   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: The VI. for sale in the frequented part of the district, on the 3rd floor of a 55 sqm + 6.5 sqm balcony, American kitchen + living room, 12 sqm bedroom, new apartment, elevator. The house was built in 2005, it is in very good condition, it has a clean, tidy, well-kept interior garden. Entering the apartment, the bedroom opens to the right from the hall, overlooking the quiet garden courtyard, from which the balcony also opens. A table and chairs fit comfortably here. To the left is the spacious, bright living room with a modern, well-equipped kitchen and dining room. Opposite is the bathroom with tub and toilet. During the renovation, the owner placed great emphasis on harmony, both in terms of materials and colors. Friendly, cozy home! Specifications: House central heating, with individual measurement, water clock, electric stove, shutters, Wardrobe in the hall and bedroom. Complete renovation in 2021. Indoor garage space: HUF 10 million, which can be purchased! Common cost: HUF 25,000, which includes the maintenance of the garden in addition to the usual costs. The apartment's utilities in the winter months are HUF 40,000, which is the cost of electricity, heating, and water, based on individual measurements. Transportation is excellent, several trolleybuses, M1, M3 metro nearby. The Westend City shopping center, many cultural and medical facilities are a few minutes away. Price: HUF 71.9 million I'm waiting for your call!   Zsuzsanna Tóth Real estate specialist - realty specialist +3630-815-2531 t.zsuzsa@citycartel.hu