Békés város közkedvelt részén, a Malomasszonykertben egy nagy méretű, egyedi kialakítású családi ház BÚTOROZOTTAN eladó.   Mindenből kettő kell! - Két bejárat - Két szint - Két garázs - Két fürdőszoba - Két WC - Két konyha - Két kamra - Két közösségi tér   Akár két generáció együtt élésére is alkalmas családi ház! ÉPÜLET FŐ TULAJDONSÁGAI: - Az ingatlan 1990-ben épült - 90cm mély betonalapon áll - B38-as hőszigetelő falazótéglából készült - Külső falain 5 cm-es hőszigetelést + nemes vakolatot kapott. - Telek mérete: 489 m2 - Udvar: rendezett, térburkolattal, dísznövényekkel - Elektromos kapubejáró - Automata világítás a kocsibejáró mellett - 3.5 kWp teljesítményű napelemrendszer   FÖLDSZINT: - Az utcafrontról megközelíthető egy 16 m2-es fűtött garázs. - A megvilágított autóbejáron pedig egy másik 16 m2-es udvari garázs is elérhető - Az épületbe a főbejáraton és a fedett teraszról (12m2) is be lehet jutni. - Két konyha: egy nagyobb 14 m2-es konyha és egy 12 m2 nyári konyha - Földszinten két szoba van (12 m2 és 20 m2) - Étkező (12 m2) - Fürdőszoba (4 m2) + Mellékhelyiség (1 m2) - Előszoba (innen nyílik a mellékhelyiség) - Közlekedő + lépcső   EMELET: - A lépcsőn felérve egy 15 m2 hasznos alapterületű közösségi térbe érkezünk - Három 12 m2 hasznos alapterületű szoba van - A szobák ablakai hőszigetelt, kétrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárókra lettek cserélve - Fürdőszoba  (4,5 m2), innen nyílik egy tárolásra alkalmas helyiség (5 m2), ami gardróbbá alakítható. - Mellékhelyiség (1,5 m2)   FŰTÉS- ÉS MELEGVÍZ RENDSZER: A kiépített 3,5 kW teljesítményű napelemrendszer végett az elektromos rendszerek vannak preferálva - Az ingatlan melegvíz ellátását villanybojler biztosítja - Fűtése az épület különböző pontjain elhelyezett 3 db inverteres (hűtő-fűtő Midea klímával) megoldott Kiegészítő rendszerek: - Vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadással - Cserépkályha, amely rá van kötve a radiátoros rendszerre is (vízteres) - Könnyedén megvalósítható a gáz-cirkó rendszerű fűtés is, mivel a helye megvan, csak rá kell csatlakoztatni a gázkazánt.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődésed, nézzük meg együtt az ingatlant! Megtekintéssel, kérdésekkel fordulj hozzám bizalommal!   Kiss Ingatlaniroda Kissné Pálfi Erzsébet + 36 70/386-3440 Igény szerint az alábbi ügyek elintézésében is segítek neked: - Hiteligénylés - CSOK + - Falusi CSOK - Babaváró - Biztosítás - Energetikai tanúsítvány - Birtokba adás - Adásvételi szerződés