Siófokon, Balatonhoz közel, 776 nm telek, felújítandó házakkal eladó!   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    A hatályos HÉSZ szerint: Üh-1 – üdülőházas övezet, 25%-ban építhető be a minimum 200 m2 telek terület, 6 m magas épülettel, szabadon álló módon, 50 % zöldfelület és 0,7 m2/m2 szintterületi mutató figyelembe vételével. A 25% beépítettség: 194 m2 bruttó beépített alapterületet jelent, két teljes szint építhető. A térképmásolat alapján a főépületet 12 x 6 m= 72 m2 területűnek, a mögötte levő melléképületet 6 x 6= 36 m2 területű, összeen 108 m2, de a kisebb épület állaga a főépülethez képest 60% állagúra véve az egyneműsített terület: 94 m2. A telek mérete cca: 65 x 12,5 m széles, az építési szabályozás szerint min 14 m szélesnek kellene lennie, ezért a meglévő épületet kell felújítani/újjáépíteni, emelet/tetőtér beépítéssel, ez a negatívum benne. Ára: 95 millió Ft.   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 k.rozsa@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT