Új építésű, modern, 4 szobás (nappali + 3 hálószoba), zárt sorú (sorházi) beépítésű, családi ház önálló telken! Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer kialakítás!!!   Új fejlesztésű, innovatív sorház jellegű családi ház itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában.   Fontos megjegyezni az extrákat: térkövezett kocsibeálló. Körbekerítve 3D-s, forrasztott kerítéssel, utcafronton zsaluköves kerítés részekkel. Rejtett redőnytok és lefutó sin beépítéssel. Hőszivattyú a padlófűtés mellett, fan-coil hűtési rendszer kiépítéssel. Hőszivattyú H tarifás villanyórával, stb. Mosonmagyaróvár fiatal kertvárosi részén új sorház jellegű építéssel, családi házakat kínálunk. A zárt sorú beépítés 4 db, önálló házat fog egybe. - A 86.48m2 hasznos alapterületű ház lakóterülete 77.6m2 + terasz 17.7m2. A hasznos alapterület számítása: helyiségek nettó alapterülete és a terasz területének fele. -A kis forgalmú, utcában épülő ház önálló 455m2-es saroktelekre épül. A saroktelek arányai ideálisak, mindössze két szomszéddal, zárt sorú beépítéssel. A saroktelek lehetővé teszi, akár több oldalról is kapu kialakítását. -A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett, három hálószoba, továbbá fürdő wc-vel, egy önálló wc, háztartási helyiség, közlekedő és egy tágas előszoba is. -A nappaliból egy nagy méretű, 17.7m2-es teraszra tudunk kilépni. A terasz térkövezett, teljes lefedése többféle megoldással lehetséges. -A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat tapasztalt, sok referenciával rendelkező, stabil vállalkozás készíti saját beruházásban. -Külső nyílászárók: modern, műanyag tokszerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakok és a teraszajtó beépített redőnytokok és lefutó sínek lesznek beépítve (redőnypalást nélkül), villanykiállással a motoros mozgatáshoz. -A fűtés hőszivattyúval történik, az összes helyiségben padlófűtéssel. A hőszivattyú biztosítja a meleg víz ellátást is. A hőszivattyú H tarifás (kedvezményes) áramot használ. - A hőszivattyú hűtésre is programozott, nappaliban és hálószobákban fan-coil berendezés részére megfelelő kiállás készül, (fan-coil nem része az ajánlatnak). -A ház 15 cm-es homlokzati szigeteléssel készül, továbbá a homlokzati vasbeton szerkezetekre + 5 cm szigetelés kerül. A felület nemesvakolat záróréteget kap. -A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telek árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot (betonozott aljzat, vakolt falak, betonfödém, víz-, csatorna-, villanykiállások). -A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség, választható anyagok felhasználásával, minőségi befejező munkákkal. -Az építész alaprajz szerinti méretek „nyers” méretek, vakolatlan falak közötti távolságot jelentik. -Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. -Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia.   Lekötéstől függően illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni. Remek választás, kiváló energetikai besorolás, alacsony rezsi, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026. IV. negyedév.   Amennyiben az új építésű sorházi ingatlan valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére. A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!