Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
84 m²
Szobák száma
2

Fürdőszobák száma
2
Állapot
új építésű

Akadálymentesített
Van
Légkondicionáló
Van

Emelet
1
Ingatlan szerkezete
tégla

Villany
Bevezetve (230 Volt)
Víz
Van, saját vízórával

Csatorna
Közműhálózatba bekötve
Gáz
Vezetékes gáz

Bútorozottság
Bútorozott
Internet
Optikai

Tájolás
Dél

Telekméret
0 m²

Leírás

Győrben, a belvároshoz, a Rába Quelle Gyógy-, Termál- és Élményfürdőhöz, az Egyetemhez közel, eladó ez a speciális ingatlan. A lakást elsősorban befektetési célra ajánlom, vagy azoknak, akik közel szeretnének lenni egymáshoz, de mégis külön életteret keresnek, ugyanis egy helyrajzi szám alatt, 2 db külön bejáratú lakrészt vásárolsz, ami összesen TUL- lapon 64 nm + nettó 20 nm. Bútorokkal teljes berendezéssel eladó! A két lakrész, igény esetén összenyitható! A jelenlegi bérlők hosszú távban gondolkoznak. 1. lakrész 35 nm, az első emeletről közelíthető meg: 1 szoba, konyha, fürdő-WC, gardrób, francia erkély, Műanyag 2 rétegű ablakok, fa beltéri ajtók 2. lakrész: tetőtér beépítéssel, a 2. emeletről van a bejárata, amely belső kétszintes: alul nettó 29 nm: előszoba, konyha, fürdő- WC, és egy hálószoba (belmagasság 2,65 m) a fenti rész, nettó 20 nm, egy légterű, klímával szerelt, - belmagassága 2,25m. VELUX tetőtéri ablakok, árnyékolóval-rolóval, fából készült ajtók, minőségi alapanyagok. A két lakrész fűtése gázkazánról működik, hőleadók radiátorok, külön termosztátokkal, 1 db villanyóra (közös) Minimális rezsivel lehet számolni, 20 - 25 000 Ft / hó / lakrész, minden benne van. (közösköltség, internet-Vidanet, víz, villany, gáz, fűtés) Az ingatlanhoz 1 db zárt udvari parkoló tartozik. + 2 M Ft. A bérlők hosszú távban gondolkoznak, szeretnek itt lakni, évek óta bérlik az ingatlant, szívesen maradnának. Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369