CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szada legszebb részén, természetvédelmi terület mellett, a panorámás Szőlőhegyen, aszfaltozott utcában kínálom eladásra ezt a 226 nm alapterületű kétszintes wienerberger családi házat 810 nm-es telken.   Budapesti lakás beszámítás is lehetséges értékegyeztetéssel!   2002-ben épült saját részre, vakolása biztosítja a hőszigetelését, a fenntartása a jelenlegi energiaárak mellett is kedvező, Bramac tetőcserép fedi és gondozásmentes NÍVO kerítés biztosítja a kert biztonságát és intimitását.   A nappali szintjén tágas előszoba, nagy fürdőszoba és külön WC-bidé kaptak helyet, valamint három teljesen külön nyíló szoba és egy nagy gardrób szoba. Az amerikai konyhás nappaliban kandalló is beépítésre került és innen nyílik a kifejezetten magasan elhelyezkedő terasz, ahova nem látnak át a szomszédok.   A teraszról a gyönyörű zöld természetvédelmi területre nyílik kilátás, ami később sem kerül beépítésre. A teraszon egy medence is helyet kapott napozó ágyakkal, folytatásában pedig egy autentikus kerti sütögető kemencével és hangulatos szőlő lugas helyezkednek el, tökéletes helyszínt adva a hétvégi kerti partiknak, vagy a családi nyugalomnak.   A kertet automata öntözőrendszer locsolja, dísznövényekkel gazdagon ültetve tavasztól késő őszig gyönyörű látványt nyújt.   A ház szuterén szintje is kihasználásra került, itt van a fűtött kétállásos garázs (40 nm területű, két nagyobb autó is kényelmesen elfér + elektromos autó töltő is van), és közvetlen feljárata van a ház nappali szintjére. A parkolásra komfortosan van hely a két autónak egymás mellett.   Ezen a szinten tágas előtérbe belépve jutunk el a hobby és wellnes részhez: egy boros szoba került itt berendezésre, a wellness részen tágas szauna, pihenő sarok, kondi szoba és háztartási helyiség, és egy közvetlen kijárat a hátsó kertben elhelyezett parajdi sós merülő dézsához, aminek számtalan jótékony hatását élvezheti a benne fürdőző.   A ház jogilag rendezett, egy tulajdonosa van, tehermentes, bármikor költözhető, műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú.   Amennyiben érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, kollégáimmal együtt készséggel állunk rendelkezésére.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA ingatlanforgalmi szakjogász - ingatlanszakértő REALTY SPECIALIST +36-30-815-2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist