Lokáció, környezet Nyíregyháza–Sóstóhegy városrészben, a Kemecsei út mellett eladó egy 4194 m²-es, jelenleg szántóként nyilvántartott, de beépítésre is alkalmas telek. Csendes, kertvárosias környezet, jó megközelíthetőséggel, a környéken folyamatos a családi házas beépítés és a fejlesztés.  Telek jellemzői     •    Terület: 4194 m²     •    Jelenlegi besorolás: szántó     •    Tájolás: KNY-i     •    Utcafronti szélesség: kb. 20 m, szabályos, jól beépíthető telekforma     •    Övezeti besorolás: LF 513642     •    Maximális beépíthetőség: 30%     •    Megengedett legkisebb építési telekméret: 1500 m²     •    Megengedett építménymagasság: max. 4,5 m  A méret lehetővé teszi akár 2–3, szabályos építési telek kialakítását, így a telek többgenerációs családi házak, ikerházak vagy kisebb fejlesztői projekt számára is alkalmas.  Közművek, műszaki adottságok     •    Gáz a telek előtt     •    Vezetékes víz a telek előtt     •    Csatorna a telek előtt     •    Villany a telek előtt  A közművek utcai elérhetősége jelentős költség- és időelőnyt ad a leendő építkezőknek a „sima” mezőgazdasági földekhez képest.  Mire alkalmas?     •    1 nagy, vagy 2–3 különálló családi ház építésére     •    Befektető / kivitelező számára több lakóegységes projekt indítására     •    Hosszabb távon értéknövekedésre játszó telekbefektetésnek Sóstóhegy fejlődő részén  Ár, feltételek     •    Irányár: 9 000 000 Ft     •    Az ingatlan tehermentes      •    A telek előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető. Kapcsolat / megtekintés További információért, helyszíni bejárásért és a fejlesztési lehetőségek átbeszéléséért keressen bizalommal telefonon vagy e‑mailben. Reichert Róbert +36 30  9839-036