4432 Nyíregyháza Sóstóhegy Kemecsei
Ingatlan sorszáma: 2282
2 146 Ft / m2
Lokáció, környezet Nyíregyháza–Sóstóhegy városrészben, a Kemecsei út mellett eladó egy 4194 m²-es, jelenleg szántóként nyilvántartott, de beépítésre is alkalmas telek. Csendes, kertvárosias környezet, jó megközelíthetőséggel, a környéken folyamatos a családi házas beépítés és a fejlesztés. Telek jellemzői • Terület: 4194 m² • Jelenlegi besorolás: szántó • Tájolás: KNY-i • Utcafronti szélesség: kb. 20 m, szabályos, jól beépíthető telekforma • Övezeti besorolás: LF 513642 • Maximális beépíthetőség: 30% • Megengedett legkisebb építési telekméret: 1500 m² • Megengedett építménymagasság: max. 4,5 m A méret lehetővé teszi akár 2–3, szabályos építési telek kialakítását, így a telek többgenerációs családi házak, ikerházak vagy kisebb fejlesztői projekt számára is alkalmas. Közművek, műszaki adottságok • Gáz a telek előtt • Vezetékes víz a telek előtt • Csatorna a telek előtt • Villany a telek előtt A közművek utcai elérhetősége jelentős költség- és időelőnyt ad a leendő építkezőknek a „sima” mezőgazdasági földekhez képest. Mire alkalmas? • 1 nagy, vagy 2–3 különálló családi ház építésére • Befektető / kivitelező számára több lakóegységes projekt indítására • Hosszabb távon értéknövekedésre játszó telekbefektetésnek Sóstóhegy fejlődő részén Ár, feltételek • Irányár: 9 000 000 Ft • Az ingatlan tehermentes • A telek előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető. Kapcsolat / megtekintés További információért, helyszíni bejárásért és a fejlesztési lehetőségek átbeszéléséért keressen bizalommal telefonon vagy e‑mailben. Reichert Róbert +36 30 9839-036
Lépjen velünk kapcsolatba!
Reichert Róbert
Smile Ingatlaniroda
A partner további hirdetései
Kapcsolatfelvételhez kattintson
A tétel adatlapján feltüntetett leírások a rendelkezésre álló információink alapján készültek. Az eszközök működőképességét, rejtett hibáit nem vizsgáltuk, azokról nincs tudomásunk. Kérjük, hogy licitálás előtt személyesen is tekintsék meg a megvásárolni kívánt tételeket, mert utólag nem tudunk reklamációt elfogadni. A szállítási és bontási költségek a vásárlót terhelik. A szállítást akkor lehet megkezdeni, ha az eladó az erre vonatkozó engedélyt megadta. A leütési ár nem tartalmazza az ÁFÁ-t és a vásárlói felárat.