Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
162 m²
Szobák száma
6

Fürdőszobák száma
3
Kilátás
panorámás

Állapot
jó állapotú
Akadálymentesített
Van

Légkondicionáló
Van
Ingatlan szerkezete
tégla

Villany
Bevezetve (230 Volt)
Víz
Van, saját vízórával

Csatorna
Közműhálózatba bekötve
Gáz
Vezetékes gáz

Internet
Szélessávú (>10Mbps)
Tájolás
Délnyugat

Telekméret
1152 m²

Leírás

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: CSALÁDOSOK KEDVENCE: KÉTSZINTES, PANORÁMÁS, KERTKAPCSOLATOS, SAJÁT GARÁZZSAL! A XI. kerület, Hosszúrét városrészen található, két szintes, 162 nm-es, kertkapcsolatos, saját garázs beállóval rendelkező lakásban szó szerint minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet. GYORS BEMUTATÓ: -két szintes elrendezés -garázsból fel lehet jutni minkét szintre -kertkapcsolatos -panorámás -teraszos -három bejárat a lakásba -kialakított gépkocsi beálló az utcán -klímával ellátott A két szintes elrendezésnek köszönhetően akár egy külön, elszeparált élettere lehet a már kamaszodó ifjakkal rendelkező családnak, megkönnyítve ezzel az együttélést. A lakásba 3 bejáraton át lehet bejutni, ezáltal tovább erősítve azt a lehetőséget, hogy akár teljesen külön lakrészként kezeljük a felső és az alsó szintet. A jelenlegi tulajdonos is így hasznosította a múltban, a felső szinten ők éltek, míg az alsó szintet kiadták bérbe. Ezért ez a lakás nem utolsó befektetési szempontból sem, kiválóan kiadható a két szint egymástól függetlenül. Külön villanyóra van, a gáz viszont egyben számolandó. Két fürdőszoba + wc van a felső szinten, abból az egyik kádas. Az alsó szinten pedig egy fürdőszoba van zuhanyzóval + wc. A 3 lakásos társasház jó állapotban van, folyamatosak a felújítások. Rendszeresek a felújítások a lakásban is 2017 óta. Nemrég cserélték a nyílászárókat, új burkolatokkal lettek ellátva a fürdőszobák. A felső szint 97 nm-es + egy 33 nm-es terasz tartozik hozzá, míg az alsó szint 62 nm-es + 25 nm-es terasszal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Mindkét szintről gyönyörű panoráma tárul elénk a Kamaraerdőre és a Vadászhegyre. A 25 nm-es, külön helyrajzi számon levő garázsból egyenesen fel tudunk jutni a lakásba. A garázs a vételár részét képezi. Ezzel együtt az utcán is van kialakított gépkocsi beálló. A közös költség összege 15.000 ft, ami a felújítási alapot tartalmazza. Foglaljon időpontot mielőbb erre az egyedi ingatlanra! Ára: 199.000.000 HUF Tegyen ajánlatot! https://www.youtube.com/watch?v=VSRQsFfSJ78 ÜDVÖZLETTEL Horváth Gergely LUXURY SPECIALIST +3630-815-2517 H.GERGELY@CITYCARTEL.HU 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT