Hévízgyörk gyönyörű természetközeli részén, keresett, igényes, újépítésű házakkal körbevett, csendes,  nappali +3 szobás modern stílusú bruttó 116 m2-es, nettó 100nmes, ENERGIATAKARÉKOS "BB" energiatanúsítvánnyal rendelkező (közel nulla energiaigényű)  duplakomfortos, önálló családi ház 1100 m2-es telekkel, 2 terasszal  kulcsrakészen eladó!   Utcafronti szélessége 17 méter, A betonfödémes ingatlan 30-as Porotherm rapid okostéglából épül, 15 cm-es dryvit szigeteléssel, 3 rétegű üvegezésű nyilászárókkal. Műszaki adatok: - Bruttó 110 nettó 100 m2, - 30cm-es POROTHERM okostégla falazat + 15cm homlokzati dryvit szigetelés, - 10cm-es válaszfalak, - 3 rétegű üvegezésű , 7 légkamrás műanyag nyílászárók kívűlről sötétbarna szinezésű belül fehér kivitelben, műanyag párkányok. - betonfödém, - 20cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés - horganyzott ereszcsatorna, - kondenzációs gázkazán /300.000 Ft ig/ fűtésrendszer  padlófűtéssel az egész házban - 2db 3,5 kW-os hűtő-fűtő inverteres energiatakarékos klíma - Terran betoncserép fedés (szabadon választható színben) - riasztó-, internet-, TV kábel- előkészítés. Elosztás: - Előszoba, nappali-étkező, konyha, kamra, közlekedő, háztartási helyiség-mosókonyha (amibe igény esetén + 1 zuhany elhelyezhető)  3 tágas hálószoba, 1  nagy 9nm-es fürdőszoba + külön vendég mosdó, + 2 terasz. (12nm ill. 4nm)  Az adott négyzetméteren belül a ház belső elosztása, válaszfalak igény szerint változtathatóak. . Telek: - Tereprendezés (meglévő föld egyenletes elterítése) - ház körül 50cm széles betonjárda, Ár tartalmazza: - MOFÉM MAMBO 5 csaptelepek 15.000.-Ft/db 4 db,  2db 40-es mosdó 15.000.-Ft/db, - épített zuhanyzó (üvegajtó nélkül) vagy Akril kád, épített oldalfallal / akril fallal (40.000.-Ft-ig), - laminált padló 4.000.-Ft/m2-ig szobákban, többi helységben hidegburkolat egységesen 4.000 Ft/m2-ig, - bejárati ajtó 120.000.-Ft-ig,  - beltéri ajtó 30.000.-Ft/db kilincsekkel együtt - CERSANIT PRESIDENT alsókifolyós WC csésze, GEBERIT falra szerelhető, öblítőtartály, - falra szerelhető mosdók, - 1db falra szerelhető törölközőszárító, Az ár kulcsrakész állapotra értendő, teljes közművel együtt. Ha szeretné élvezné a természetközelségét , de nem szeretne elszakadni a lakóparkok varázsától ,ez az otthon Önre vár.  Referenciái az építőnek Hévízgyörkön, Vácszentlászlón és Erdőkertesen is megtekinthetőek. Folyamatban lévő 2 építkezésük is van.  Részletes műszaki tartalmat emailben tudunk küldeni.  Irányár: 59,9 MFt.     Hivatkozási szám:2517697 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs: +36 (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!