C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Túlzás nélkül a befektetők nagy kedvence ez a VI. kerületi, Andrássy út legjobb részén található, 137 nm-es, 3. emeleti, utcai fekvésű, 3 különálló részre osztott lakás. Mindhárom lakásba külön bejáraton keresztül lehet bejutni, jól kiadható méretekre lett felosztva.   GYORS ÖSSZEFOGLALÁS: - Operához közeli lokációja miatt rendkívül vonzó kiadási célra - Három különálló lakásra van osztva 1 helyrajzi szám alatt - A 3 lakrész igény szerint ismét egybenyitható - Minden lakrész klímával felszerelt - A ház nem tiltja a rövidtávú kiadást, de nincs még elfogadott határozat - Az ingatlanban összesen 6 szoba és 3 fürdőszoba van - Belmagasság: 3 méter   A földszint + 3 emelettel rendelkező épület kívül nagyon szép homlokzattal rendelkezik, a belső része azonban felújításra vár. Lift nincs az épületben. A lakások jó állapotban vannak, az utolsó felújítás 2018-ban történt meg. Teljeskörűen felszerelt és berendezett az ingatlan, a teljes bútorzat, háztartási gépekkel együtt beletartozik a vételárba. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a tűzhely elektromos kerámialapos.   Egy villanyóra tartozik a három lakáshoz, ezért csak egyben lehet értékesíteni a lakásokat. Közös költség: 22.000 Ft, mely magában foglalja a szemétszállítás díját és a lakástakarék összegét is.     A LAKRÉSZEK LEBONTÁSA:   61 nm-es utcai nézetű lakrész:          Ez a legnagyobb lakás, amelynek az Andrássy útra néznek az ablakai. Ebben a részben található a          villanyóra. Tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, hálószoba, fürdőszoba.   39 nm-es udvari nézetű lakrész:           Amerikai konyhás nappali + hálószoba, fürdőszoba   36 nm-es udvari nézetű lakrész:           Amerikai konyhás nappali + hálószoba, fürdőszoba   _________________ KÖZLEKEDÉS ___________________   A Deák tér és az Oktogon is csak pár perc sétára található, igazi centrális lokáció. Az autósoknak több mélygarázs is a rendelkezésükre áll a közelben.   ____________________ ÁR ______________________   250.000.000 Forint Keressen bátran és tegyen ajánlatot!   ÜDVÖZLETTEL: SHERIF HOSNY NEMZETKÖZI INGATLANSZAKÉRTŐ - INTERNATIONAL REALESTATE SPECIALIST +3630-815-2513 SHOSNY@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT