2500 Esztergom
Ingatlan sorszáma: 1656
522 614 Ft / m2
Azonnal költözhető családi ház eladó Esztergomban! Megvételre kínálok Esztergom déli városrészén egy belterületi ingatlant. Az utca ezen oldalán zártsorú beépítés jellemző. A 996 nm-es összközműves telken álló családi ház alapterülete 88 nm. A téglaépület teljes egésze alatt szuterén húzódik, így a lakószintet néhány lépcsőfokon fellépve, egy fedett teraszon át tudjuk megközelíteni. Az előszobából nyílik a konyha, speiz, a fürdőszoba, külön wc, egy udvarra néző kisebb-, és két utcafronti nagyobb szoba. Utóbbi két helyiség egybe és külön is nyílik. A szobák burkolata parketta, illetve a kis szobában hajópadló, a többi helyiségben járólap. Az utcafronti fa ablakokat redőnnyel szerelték fel. Az otthon melegéről központi fűtés gondoskodik, mely vegyestüzelésű- és gázkazánnal is működtethető. Az Immergas készüléket, mely a meleg vizet is szolgáltatja, két éve újították fel. Az éves gázfogyasztás nem haladja meg az 1800 m3-t. Beszereltek egy hűtő-fűtő klímát is. A rezsi költség átlagosan havi 40 ezer Forint. 2021-ben a tetőt is felújították, melynek során kicserélték a lécezést, és új cserepet tettek fel. A stukatur födém között befújt szigetelés van. Az ingatlan összességében jó állapotú, egy tisztasági festés után meghitt otthonává válhat leendő lakójának. A bútorok és egyéb berendezések megegyezés esetén az ingatlanban maradhatnak. A szuterén szint felújítását a leendő tulajdonos saját igényei szerint végezheti el. A udvaron egy 25 nm-es garázs, és egy ugyanekkora melléképület áll. A fedett kocsibeálló 45 nm. A telek hátsó, napsütött része szépen gondozott, füvesített, számos termő gyümölcsfával, szőlőlugassal tarkított. Az öntözővizet gyűrűs kútból nyerik. Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, tehermentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Elhelyezkedését tekintve remek, a környék folyamatosan fejlődik, a környező ingatlanok nagy részét már felújították. A közelben buszmegálló, vasútállomás, élelmiszerüzlet, pékség, zöldséges, dohánybolt, benzinkút, óvoda, iskola található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet. Ajánlom családosoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetőknek bérbeadás céljából. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére a vásárlástól a birtokba vételig.
Lépjen velünk kapcsolatba!
Dinnyés Nóra Zsuzsanna
DN-Ingatlan
A partner további hirdetései
Kapcsolatfelvételhez kattintson
A tétel adatlapján feltüntetett leírások a rendelkezésre álló információink alapján készültek. Az eszközök működőképességét, rejtett hibáit nem vizsgáltuk, azokról nincs tudomásunk. Kérjük, hogy licitálás előtt személyesen is tekintsék meg a megvásárolni kívánt tételeket, mert utólag nem tudunk reklamációt elfogadni. A szállítási és bontási költségek a vásárlót terhelik. A szállítást akkor lehet megkezdeni, ha az eladó az erre vonatkozó engedélyt megadta. A leütési ár nem tartalmazza az ÁFÁ-t és a vásárlói felárat.