Az ingatlan a modern stílus és a praktikus kialakítás tökéletes kombinációját kínálja, ahol az átgondolt térkihasználás, a világos életterek és a kényelmes mindennapok találkoznak. Ez a lakás valóban kompromisszummentes megoldás azok számára, akik egy esztétikus, korszerű, teljesen akadálymentesített, azonnal költözhető otthont keresnek, és nem szeretnének a felújítással járó munkálatokkal foglalkozni. Általános információk A lakás egy rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkező társasház II. emeletén helyezkedik el. A teljes körű felújítás során különös figyelmet fordítottak a praktikus térkihasználásra, így egy kifejezetten keresett, 3 külön nyíló hálószobával és nappalival rendelkező elosztást alakítottak ki. Az ingatlanba belépve egy tágas előszoba fogad bennünket, ahol a beépített szekrények elhelyezése is könnyedén megoldható. Továbbhaladva a konyhába érkezünk, amelyből jobbra a nappali nyílik. Innen közelíthető meg a belső hálószoba, míg a további két hálószoba, valamint a fürdőszoba és az illemhelyiség közvetlenül a közlekedőből érhető el. A DNY-i tájolásnak köszönhetően a lakás világos, kellemes hangulatú. A közel 20 m²-es nappali ideális helyszínt biztosít a családi együttlétekhez és a baráti összejövetelekhez egyaránt. A teljes körű akadálymentesítésnek köszönhetően az ingatlan az idősebb korosztály és a mozgásukban korlátozott személyek számára is kényelmes, jól használható otthont biztosít. Műszaki adatok, felújítás Az ingatlan 2026-ban TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, amely során minden fontos műszaki és esztétikai részlet megújult. A felújítás az alábbiakat foglalja magában: - A teljes elektromos és vízhálózat korszerűsítése - Minden helyiségben új burkolatok, minőségi laminált parketta és modern járólapok - Egyedi tervezésű, magasfényű, gépesített konyhabútor, amely modern megjelenése mellett a mindennapi használat során is maximálisan praktikus - Új bejárati és beltéri ajtók - Gipszkarton álmennyezet modern LED-világítással, amely elegáns, letisztult megjelenést kölcsönöz a lakásnak - Minden helyiségben friss festés - Új lapradiátorok hőmennyiségmérőkkel - Energiatakarékos LED-világítás minden helyiségben - Modern, hűtő-fűtő Gree klímaberendezés a komfortos hőérzet biztosítása érdekében A lakás klimatizált, fenntartási költségei kedvezőek, így a modern műszaki megoldásoknak köszönhetően hosszú távon is kényelmes és alacsony fenntartású otthont biztosít. Az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL birtokba vehető! Műszaki paraméterek - Építés éve: 1985 - Épület szintjeinek száma: X - Lakás emelete: II. - Lakás mérete: 68 m² - Elosztás: előtér, konyha, nappali + 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és külön illemhelyiség - Fűtés: távfűtés, egyedi mérőórákkal - Nyílászárók: műanyag, dupla üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval - Klíma: új, hűtő-fűtő, 2026-ban telepítve - Közös költség: 15 000 Ft/hó Környék A lakás elhelyezkedése kiváló, a környék infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégít. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával könnyedén elérhetők. A közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, kisboltok, valamint nagyobb élelmiszerüzletek (Lidl, Aldi, Penny, Spar) egyaránt megtalálhatók. A környezet csendes, rendezett és kifejezetten családbarát. A környéken található parkok és játszóterek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak, így ideális választás azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó városi infrastruktúra és az egyszerű elérhetőség. Közlekedés A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, a busz- és villamosmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, így Szeged bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Az autóval közlekedők számára a társasház környezetében ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Kinek ajánlom? Az ingatlan kiváló választás több korosztály számára is: - Idősebb korosztály számára, akik teljesen akadálymentesített, kiváló elhelyezkedésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek. - Mozgásukban korlátozott személyeknek, akik számára kiemelten fontos a teljes akadálymentesség és a kényelmes, jól használható lakókörnyezet. - Kisgyermekes családoknak, akik egy teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakásba szeretnének beköltözni. - Fiatal pároknak, akik modern, átgondolt elosztású otthonban képzelik el a jövőjüket. - Befektetőknek, hiszen a 3 külön nyíló hálószobának köszönhetően az ingatlan könnyen és jól kiadható, akár egyetemisták számára is. Legyen Ön a lakás ELSŐ lakója! Ha egy teljes körűen felújított, teljesen akadálymentesített, modern, kiváló elosztású és azonnal költözhető otthont keres Szegeden, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy kérdése merülne fel, hívjon bizalommal!