Különleges lehetőség Sóskúton: 110 m²-es öko-lakóház közel 6000 m²-es természetközeli birtokon! – Sóskút, Bástya dűlő Eladásra kínálunk Sóskút egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti részén, a Bástya dűlőben egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, fenntartható és önellátó megoldásokkal felszerelt birtokot. Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik nagy teret, luxus szintű kikapcsolódást, természetközeli életmódot, csendet és alacsony rezsiköltségeket keresnek, de nem szeretnének lemondani a főváros és Érd közelségéről. Főbb paraméterek: Telekterület: 5 957 m² (zártkerti művelés alól kivett terület, a teljes telekterület körbe van kerítve) Lakóház területe: 110 m² (belső kétszintes, kivett lakóház besorolású önálló épület) Melléképület / Gazdasági épület: kb. 84 m² Prémium szabadidős extrák: Önálló salakos verseny teniszpálya, fürdőház kültéri medencével és jakuzzival Elektromos hálózat: 3 × 32 A (3 fázis, 96 A összkapacitás) Megújuló energia: 8,82 kWp teljesítményű napelemes rendszer (HMKE) Vízellátás: Fúrt kút saját, ipari minőségű vízkezelő és vízlágyító berendezéssel Teljes függetlenség: Az ingatlan a közművek tekintetében teljesen rendszerfüggetlen (off-grid) működésre is alkalmas. Az ingatlan és a birtok leírás A birtok szívében egy 110 m² alapterületű, belső 2 szintes lakóház helyezkedik el. Az épület jó műszaki állapotú, átgondolt elrendezésű, kényelmes otthont biztosít népesebb családok számára is. A lakóépület mellett a telken található egy kb. 84 m²-es melléképület/gazdasági épület, amely kiválóan alkalmas műhelynek, tárolónak vagy vállalkozási célú tevékenységre. A luxus és az aktív pihenés szerelmeseit egy önálló salakos verseny teniszpálya, valamint egy exkluzív, önálló fürdőház várja, amelyhez saját kültéri medence és jakuzzi is tartozik, így a mindennapi rekreáció garantáltan biztosított otthon is. A 5 957 m²-es saját telek teljesen kikerült a művelési ág alól (kivett terület), így nem tartozik a földforgalmi törvény hatálya alá. A teljes telekterület körbe van kerítve, amely nagyságával és elhelyezkedésével maximális intimitást, szeparáltságot és számtalan hasznosítási lehetőséget nyújt (pl. kertészkedés, állattartás, szabadidős parkosítás vagy cégtelephely). Műszaki tartalom és energetikai függetlenség Az ingatlan tervezésénél és fejlesztésénél kiemelt szempont volt a modern technológia, az energiatakarékosság, és az a páratlan lehetőség, hogy a birtokon a közművek tekintetében teljesen rendszerfüggetlenedni lehet (off-grid üzemmód): 1. Napelemes Rendszer (8,82 kWp): 28 db prémium Q.CELLS Q.PEAK DUO BLK-G5 315W napelem modul. 1 db Fronius Symo 8.2-3-M WLAN intelligens 3-fázisú inverter. A rendszer éves várható termelése kb. 8 820 kWh, ami a ház elektromos fogyasztását és fűtésrásegítését is jelentős mértékben vagy teljesen fedezi. 2. Fejlett Elektromos Hálózat: Kiépített 3 fázisú, 3 × 32 A (összesen 96 A) csatlakozás, amely nagyobb energiaigényű berendezések vagy gépek üzemeltetését is kényelmesen kiszolgálja. 3. Saját Vízkezelő Rendszer (Vízköltségmentes üzemeltetés): Saját fúrt kút házi vízművel. Beépített professzionális AquaROVíz vízkezelő egység: 50 mikronos mechanikai szűrő, UV-fénnyel működő csírátlanító modul, valamint automatikus kationcserélő vízlágyító berendezés biztosítja a kristálytiszta, lágy és fertőtlenített vizet. 4. Szennyvízkezelés: Telekhatáron belül kiépített, szabályos emésztő/zárt tároló. Kinek ajánljuk ezt az ingatlant? Családoknak, akik csendes, tiszta levegőjű, biztonságos környezetben, privát fürdőházzal és teniszpályával felszerelt, hatalmas, körbekerített saját birtokon szeretnének élni. Önellátó életmódot keresőknek, akik értékelik a teljes közműfüggetlenséget, a saját napelemes áramtermelést és a saját kutas, tisztított vízellátást. Vállalkozóknak és cégtulajdonosoknak, akiknek fontos a nagy telekterület, a jó megközelíthetőség (M7/Érd közelében), a melléképületek megléte és a kiemelkedő elektromos kapacitás (3x32A). A megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges akár hétvégén is!