Eladó kivett zártkerti telek Pócsmegyeren, a Fácános úton! Kiváló befektetési és fejlesztési lehetőség Pócsmegyer zártkerti részén, a Fácános úton. Az ingatlan művelés alól kivett zártkerti terület, így az adásvételi folyamat gyors és egyszerű, nem vonatkozik rá a földforgalmi törvény szerinti kifüggesztési kötelezettség. Főbb jellemzők: Elhelyezkedés: Pócsmegyer, Fácános út Telekterület: 1000 m² kivett zártkerti terület Művelési ág: Művelés alól kivett zártkerti terület Övezeti besorolás és beépíthetőségi szabályok (Mk jelű kertes mezőgazdasági övezet): Beépíthetőség: Maximum 10% gazdasági vagy szállás jellegű épület létesítésére (ez alapján akár ~100m² alapterületű épület is elhelyezhető). Épületmagasság: A megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 m. Telekalakítás: A kialakítható legkisebb telekméret 800 m². Fontos szabály: Lakóépület a területen nem helyezhető el. Miért kiváló választás? Szálláshely-fejlesztésre vagy gazdasági célra: A 10%-os beépíthetőség és a szállás jellegű épület elhelyezésének lehetősége ideális alapot nyújt turisztikai vagy gazdasági tevékenységhez. Rugalmas hasznosítás: A telek 1000 m²-es mérete jelentősen meghaladja a minimális 800 m²-es telekméretet, így akár további telekalakításra vagy megosztásra is lehetőséget biztosít. Gyors adásvétel: A művelés alól kivett státusznak köszönhetően azonnal birtokba vehető és eljárási várakozási idő nélkül megvásárolható. Érdeklődés vagy megtekintés egyeztetése céljából keressen bizalommal!