Győr-Adyváros frekventált részén, a Pláza közvetlen közelében vendéglátóhelyiség eladó – kiváló befektetési lehetőség! Győr egyik forgalmas, jól megközelíthető városrészében, Adyvárosban, a Tihanyi Árpád út elején, a Győr Pláza közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy szépen felújított, teljesen berendezett vendéglátóhelyiséget. Az ingatlan 66 m² alapterületű, praktikus kialakításának köszönhetően három különálló térrel rendelkezik, melyek jelenleg gipszkarton válaszfalakkal vannak elválasztva, így igény szerint könnyedén egybenyithatók. A helyiség három külön bejárattal rendelkezik, ami számos hasznosítási lehetőséget kínál. Az ingatlan főbb jellemzői: 66 m² alapterület Három különálló, igény szerint egybenyitható helyiség Három külön bejárat Szépen felújított belső terek Teljes bútorzattal és berendezéssel együtt 20 m²-es terasz Külső tárolóhelyiség Két klímaberendezés Gazdaságos, egykörös központi fűtés Fa nyílászárók Két WC Teljes közműellátottság Befektetők figyelmébe! Az ingatlan jelenleg is vendéglátóhelyként működik, és 2028-ig határozott idejű bérleti szerződéssel rendelkezik. Ennek köszönhetően a leendő tulajdonos már meglévő bérleti jogviszony mellett, hasznosított ingatlant vásárolhat. A frekventált elhelyezkedés, a rendezett műszaki és esztétikai állapot, valamint a teljes berendezés együttesen teszik igazán vonzó befektetési lehetőséggé. Kiváló lokáció, meglévő bérleti szerződés, azonnal hasznosítható vendéglátóhelyiség! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Németh Adrienn Prime Home Győr Ingatlan Tökéletes otthon és személyre szabott pénzügyi megoldások Minden ami INGATLAN! +36304441711