#150 Eladó családi ház Budapest, XII. kerület

1125 Budapest, XII. kerület

Ingatlan sorszáma: 150

437 m²
terület 7
szoba 0
fürdőszoba

750 000 000 Ft

1 716 247 Ft / m²

#150 Eladó családi ház Budapest, XII. kerület

Tulajdonságok
Leírás

Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
437 m²
Szobák száma
7

Fürdőszobák száma
0
Kilátás
panorámás

Állapot
újszerű
Akadálymentesített
Nincs

Légkondicionáló
Nincs
Ingatlan szerkezete
tégla

Villany
Bevezetve (230 Volt)
Víz
Van

Csatorna
Közműhálózatba bekötve
Gáz
Vezetékes gáz

Telekméret
1043 m²

Leírás

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: XII. kerület közkedvelt, exkluzív, dús növényzettel övezett kertvárosi részén Mártonhegyen, lenyűgöző panorámás, intim, újszerű, magas minőségű, masszív családi ház keresi leendő tulajdonosát! Az 1043 nm-es, parkosított, enyhén lejtős telekre 2009-ben építették a 437 nm-es épületet (nettó hasznos alapterület, melyből 263 nm a lakótér, a többi pedig garázs, szauna rész, tároló, pince stb.) A kertszinten (netto 91 nm) egy 22 nm-es és egy 12 nm-es szoba, 20 nm-es étkező-konyha, 2 fürdőszoba, kamra és tároló kapott helyet, ezenkívül itt található a wellness részleg is (szaunával és merülőmedencével). A szinthez 33 nm-es, panorámás, kertkapcsolatos terasz kapcsolódik, ahonnan lépcsőn keresztül a borospincébe is lejuthatunk. Az utcaszinten, ahol a domborzati viszonyok következtében az utcai főbejárat található (összesen 110 nm) egy 43,5 nm-es tágas, világos nappali, 21 nm-es és 11 nm-es szoba, 2 fürdőszoba, valamint mellékhelyiség kapott helyet, a szobákból kijárattal a panorámás 24,5 nm-es erkélyre. A legfelső szinten (összesen 61 nm) 38 nm-es körpanorámás erkélykapcsolatos és 19 nm-es dolgozószobát, zuhanyzót és mellékhelyiséget alakítottak ki. Fűtése: gázkazán (Viessmann), fan coil, klíma. A ház téglából épült, minőségi burkolatok, hőszigetelt magas minőségű (Internorm: Alu-fa, műanyag és fa) nyílászárók, hőszigetelt falak jellemzik. Parkolás külön épület garázsában (2 autónak való), de a kertben több autónak is megoldott. A környéken a közbiztonság a budapesti átlagnál jobb és az éjszaka kivilágított utak tovább növelik biztonságérzetet. A ház közvetlen környezetében kiránduló helyek, erdő található, séta távolságban van bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, bevásárló lehetőség és zöldséges is. Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, jelentkezzen nálam: ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT