Zalaegerszeg belvárosában, a Sütő utcában kínálom megvételre egy kiváló elosztású, nagyon jó állapotú, 2006-ban épült társasházi téglalakást, teljes bútorzattal és gépesítéssel. A társasház harmadik emeletén található tetőtéri lakás tulajdoni lap szerinti alapterülete 71 m², azonban a tetőtéri kialakításból adódóan a bruttó alapterülete megközelítőleg 90 m². A tetőtér kifejezetten kedvező kialakítású: a ferde falsíkok alig korlátozzák a helyiségek használhatóságát, így a lakás tágas, világos és jól bútorozható terekkel rendelkezik. Átgondolt elosztás, kényelmes élettér A lakás helyiségei: * Tágas, világos nappali * 3 külön nyíló szoba * Különálló, gépesített konyha * Kádas fürdőszoba * Külön WC * Előtér, beépített szekrényekkel A praktikus alaprajznak köszönhetően minden helyiség jól kihasználható. A nappali kényelmes közösségi teret biztosít, míg a három külön nyíló szoba megfelelő életteret kínál családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár dolgozószoba kialakításához is. Műszaki jellemzők és felszereltség * 2006-os építésű, téglaépület * Nagyon jó műszaki és esztétikai állapot * 15 cm-es külső hőszigetelés * 15 cm-es födémszigetelés * Gázcirkó fűtés * 2 darab hűtő-fűtő klímaberendezés * Fa nyílászárók * VELUX tetőtéri ablakok, külső és belső árnyékolással * Délnyugati tájolás * Gépesített konyha, páraelszívóval * Beépített bútorok és tárolószekrények A vételár a teljes bútorzatot és a meglévő gépesítést is tartalmazza, így az ingatlan jelentősebb további berendezési költség nélkül hasznosítható. Rendezett társasház, kiváló belvárosi környezet A társasház igényes, szép lépcsőházzal és mutatós korlátokkal rendelkezik. A lakók számára közös tároló és hátsó udvar is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz opcionálisan külön tároló is vásárolható. A parkolás az utcán, a környéken érvényes parkolási szabályok szerint lehetséges. A belvárosi elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy a piac, a Vásárcsarnok, a Deák tér, üzletek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges intézmények néhány perces sétával elérhetők. Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség A lakás jelenleg bérbe adott, a bérlők pedig igény esetén szívesen folytatnák a bérleti jogviszonyt. Ez különösen kedvező lehetőséget jelent azoknak, akik már meglévő bérlőkkel rendelkező ingatlant keresnek befektetési célra. A lakás ugyanakkor elosztásának, felszereltségének és belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően saját otthonnak is remek választás. Fontos információ a fényképekről: A hirdetésben korábbi, még a jelenlegi bérlők beköltözése előtt készült, valamint friss, a lakás jelenlegi, lakott állapotát bemutató fotók egyaránt szerepelnek. Így az érdeklődők a helyiségek korábbi, kevésbé berendezett állapotát és a jelenlegi használatát is megismerhetik. Fenntartási költségek A közös költség havi 30 000 Ft, ezen felül a villamosenergia- és gázfogyasztás díja fizetendő. Irányár: 62 990 000 Ft Ha fontos Önnek a belvárosi elhelyezkedés, az átgondolt elosztás, a tágas élettér és a teljes felszereltség, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! Myhome Az ingatlanban otthon