ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ JÁSZBERÉNYBEN, A SZATMÁRI LAKÓÖVEZETBEN Jászberény kedvelt Szatmári lakó-pihenő övezetében kínálunk megvételre egy új építésű, önálló családi házat, amely korszerű műszaki megoldásaival és átgondolt kialakításával ideális választás lehet azok számára, akik modern, kényelmes otthont keresnek. Az ingatlan nettó 128 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy 22 m²-es, részben fedett terasz kapcsolódik. A három különálló szobával és nappalival kialakított házhoz garázs is tartozik, így a lakótér és a mindennapi használat kényelme egyaránt adott. Az ingatlan kétféle készültségi szinten vásárolható meg: 95.000.000 Ft – a jelenlegi készültségi szinten. 105.000.000 Ft – teljesen befejezett, kulcsrakész állapotban. A második lehetőség azoknak kínál kényelmes megoldást, akik a belső befejező munkák megszervezése helyett egy elkészült, beköltözésre előkészített otthont szeretnének választani. Korszerű építési technológia és energiahatékony megoldások A ház építése során nagy hangsúlyt kapott a megfelelő hőszigetelés és a korszerű szerkezeti kialakítás. Az épület beton sávalapra készült, főfalai LeierPlan 30 N+F csiszolt téglából épültek. A tetőt Leier Lux betoncserép fedi, a födémben pedig 30 cm vastag táblás kőzetgyapot szigetelés segíti a hő megtartását. Az aljzatbeton alatt 12 cm-es, a lábazaton szintén 12 cm-es szigetelés található, a külső homlokzaton pedig 15 cm vastag grafitos hőszigetelés biztosítja a korszerű energetikai kialakítást. A hétkamrás, háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárókhoz motoros alumíniumredőnyök tartoznak. A fűtésről 12 kW-os Ariston hőszivattyú gondoskodik padlófűtésen keresztül, a használati meleg vizet pedig 200 literes tároló biztosítja. A kellemes beltéri hőmérséklet szabályozását egy 3,5 kW-os klímaberendezés egészíti ki. Befejezés a saját elképzelések szerint vagy kulcsrakész kivitelben A jelenlegi készültségi szinten történő vásárlás esetén a belső befejező munkákhoz meghatározott értékkeretek állnak rendelkezésre. Ezek a burkolatok, a beltéri ajtók és a szaniterek kiválasztását segítik, lehetőséget adva arra, hogy a végleges megjelenés a leendő tulajdonos ízléséhez igazodjon. A megadott keretek a következők: Beltéri padlólap és fali csempe az előtérben, a konyhában, az étkezőben, a fürdőszobában és a WC-ben: 8.000 Ft/m². Parketta a nappaliban és a szobákban: 6.000 Ft/m². Beltéri ajtó kilinccsel: 90.000 Ft/db. Zuhanytálca, üvegajtó és zuhanyzócsaptelep együtt: 200.000 Ft. Fürdőszobai és konyhai csaptelep: 25.000 Ft/db. Fürdőszobai mosdó: 50.000 Ft. WC-csésze: 50.000 Ft/db, összesen két darab. A meghatározott négyzetméter- és darabárak között átcsoportosításra nincs lehetőség. A keret túllépése esetén a különbözetet a vevőnek a vételáron felül kell megfizetnie. A fel nem használt keret nem jár vissza, és nem csökkenti a vételárat. A 105.000.000 Ft-os vételár a teljesen befejezett, kulcsrakész állapotra vonatkozik. Ebben az esetben az ingatlan belső kialakítása és befejező munkái is elkészülnek a vállalt műszaki tartalom szerint, így a vevőnek nem kell külön megszerveznie a hátralévő munkálatokat. A pontos műszaki tartalmat és az átadás feltételeit érdemes a kivitelezővel egyeztetni. Igényes külső kialakítás, kényelmes otthon Az utcafronton Leier kerítéselemekből kialakított lábazat és gondozásmentes lemezkerítés biztosítja az igényes megjelenést. A 22 m²-es, részben fedett terasz kellemes helyszíne lehet a pihenésnek, a családi étkezéseknek és a baráti beszélgetéseknek. A 128 m²-es hasznos alapterület, a három különálló szoba, a nappali, a garázs és a terasz együttesen olyan otthont kínálnak, amely a mindennapi családi élethez és a kényelmes otthoni pihenéshez is megfelelő alapot teremthet. Ha Jászberényben keres új építésű, önálló családi házat korszerű gépészettel, hőszivattyús padlófűtéssel és igényes műszaki kialakítással, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Válassza az Önnek megfelelő megoldást: 95.000.000 Ft – vásárlás a jelenlegi készültségi szinten. 105.000.000 Ft – vásárlás teljesen befejezett, kulcsrakész állapotban.