Sokoldalú fejlesztési és befektetési lehetőség Mályiban, az M30 autópálya közelében Miskolc határában, Mályiban kínálok olyan fejlesztési területet, amely természeti adottságai és kedvező elhelyezkedése révén többféle ipari, energetikai és turisztikai beruházás számára is érdekes lehetőséget jelenthet. Az ingatlan értékét az agyagkitermelés lehetősége, a térség geotermikus adottságai, valamint a közúti megközelíthetőség együttesen adják. Ezek mellett a terület adottságai és kedvező napkitettsége ideális feltételeket biztosítanak napelemes rendszer telepítéséhez. A terület egy átfogó fejlesztési koncepció részeként, illetve az egyes hasznosítási irányokra építve is befektetői figyelmet érdemel. Agyagbányászat és kerámiaipari hasznosítás - 2035-ig érvényes kitermelési engedéllyel rendelkező bánya Az ingatlan jelenlegi nyilvántartási megnevezése „kivett agyagbánya”. Az engedélyezett kitelmelési mennyiség évi 100.000 m³. A területen 30 évnyi kitelmelésre elegendő agyag van, azaz nagyjából 3 millió m³. A bányában háromféle agyag található: szürke, kék és sárga. Különleges értéket képvisel a kék agyag, amely a rendelkezésre álló információk szerint Magyarországon kizárólag itt és Lentiben fordul elő. Kedvező tulajdonságainak köszönhetően kiváló alapanyag lehet magas minőségű téglák és egyéb kerámiatermékek gyártásához. Az ingatlan Mályiban, Miskolc közvetlen közelében, a 3-as főút mentén, az M30 autópálya közelében helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés a nyersanyagszállítás, az ipari működés és egy későbbi fejlesztés kiszolgálása szempontjából egyaránt előnyt jelenthet. Geotermikus adottságok, turisztikai és wellness-fejlesztési lehetőségek A terület geotermikus adottságai további értéket képviselhetnek a turisztikai hasznosítás szempontjából. A rendelkezésre álló információk szerint az itt található víz minősége közel azonos a demjéni és egerszalóki termálvizekével, ami – megfelelő vizsgálatokkal igazolva – vonzó alapot teremthet wellness- és spa-fejlesztésekhez. A lehetséges hasznosítási irányok között termálmedencék, szaunavilág, pihenő- és rekreációs terek, valamint szálláshelyekkel összekapcsolt wellnessközpont kialakítása is szerepelhet. A geotermikus energia megfelelő műszaki feltételek mellett a létesítmények fűtésében és melegvíz-ellátásában is hasznosítható lehet, támogatva az egész éves működést. Ezek az adottságok egy egyedi turisztikai koncepció alapját képezhetik; a konkrét fejlesztési lehetőségeket a víz összetételének, hőmérsékletének és hozamának vizsgálata, valamint a szükséges engedélyek határozzák meg. Több hasznosítási irány, hosszú távú befektetési perspektíva A terület olyan befektetők és szakmai partnerek érdeklődésére tarthat számot, akik nyersanyag-kitermelésben, építőanyag-gyártásban, energetikai beruházásban vagy turisztikai fejlesztésben gondolkodnak. Az egyes lehetőségek önállóan és egymáshoz kapcsolódó fejlesztési koncepció részeként is vizsgálhatók. A bemutatott hasznosítási irányok megvalósíthatóságát a rendelkezésre álló dokumentáció, a műszaki adottságok és az engedélyezési dokumentáció illetve az értéktanúsítvány is alátámasztja. A hirdetés látványtervet is tartalmaz! További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!