Kiváló lokáció, dryvit szigetelt, szép külső állapotú épület, lépcsőház, jó ár/érték arány! ASZÓD – NAPFÉNYES, DÉLNYUGATI FEKVÉSŰ, ERKÉLYES LAKÁS ZÖLD KÖRNYEZETBEN Még idén nem vettél otthont, de szeretnél? Lehet, hogy megtaláltad! Aszód zöldövezeti, nyugodt részén, a Falujárók útján kínálunk megvételre egy 47 m²-es, 2 szobás, 4 m²-es erkélyes téglalakást. A lakás egyik legnagyobb előnye a napos, délnyugati fekvés, amelynek köszönhetően a helyiségek világosak és kellemes hangulatúak. Az ingatlan azonnal költözhető, praktikus elrendezésű: nappali, félszoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, valamint beépített szekrényekkel kialakított előszoba és folyosó áll rendelkezésre. ALACSONY REZSI, KEDVEZŐ ENERGETIKA A fenntartási költség kifejezetten kedvező: az átlagos rezsi mindössze kb. 20.000 Ft/hó. A lakás energiahatékonyságát többek között a külső hőszigetelés, a műanyag, redőnyös nyílászárók és a korszerűsített villamoshálózat segíti. A fűtést gázkazán biztosítja, a közművek egyedi mérőórával rendelkeznek. Az ingatlan energetikai besorolása B. A társasház külső szigetelése elkészült, a közös villamoshálózat felújítása tavaly megtörtént, ezt követően a lépcsőház is új festést kapott. A két szoba 2 évvel ezelőtt új laminált burkolatot kapott. A lakáshoz alagsori tároló is tartozik. ZÖLD KÖRNYEZET, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS A környék ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a könnyű megközelíthetőség és a szolgáltatások közelsége. Óvoda, kisebb üzletek és buszmegálló mindössze 1–2 perc sétára, míg iskola, vasútállomás és nagyobb üzletek körülbelül 10–15 perc alatt gyalogosan elérhetők. A jó közlekedésnek köszönhetően autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kényelmesen megközelíthető. Az utcán a parkolás ingyenes. FŐBB JELLEMZŐK 47 m² lakótér 2 szoba 4 m² erkély napos, délnyugati fekvés téglaépítésű társasház zöld, nyugodt környezet külső hőszigetelés műanyag, redőnyös nyílászárók gázkazán korszerűsített villamoshálózat B energetikai besorolás kb. 20.000 Ft/hó átlagos rezsi alagsori tároló egyedi mérőórák ingyenes utcai parkolás jó közlekedés per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok azonnal költözhető Irányár: 49,9 millió Ft Egy világos, napfényes, gazdaságosan fenntartható otthon, ahol a zöld környezet nyugalma, a délnyugati fekvés és a jó közlekedés egyszerre adott. Hivatkozási szám: 2518409 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!