#14412 Exkluzív otthon és nyereséges üzleti lehetőség egyben Jászberény szívében!

5100 Jászberény Rákóczi út környéke

Ingatlan sorszáma: 14412

120 m²
terület 3
szoba 0
fürdőszoba

155 000 000 Ft

1 291 667 Ft / m²

#14412 Exkluzív otthon és nyereséges üzleti lehetőség egyben Jászberény szívében!

Tulajdonságok
Leírás

Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
120 m²
Szobák száma
3

Fürdőszobák száma
0
Állapot
felújított

Akadálymentesített
Nincs
Légkondicionáló
Van

Ingatlan szerkezete
vegyes
Villany
Bevezetve (230 Volt)

Víz
Van, saját vízórával
Csatorna
Közműhálózatba bekötve

Gáz
Vezetékes gáz
Bútorozottság
Gépesített

Telekméret
893 m²

Leírás

Exkluzív otthon és nyereséges üzleti lehetőség egyben Jászberény szívében! Jászberény központjához közel, főútvonal mentén kínáljuk megvételre ezt a 120 m²-es, teljes körűen és prémium minőségben felújított, egyedi hangulatú családi házat. Ez az ingatlan nem csupán egy kényelmes, elegáns otthon, hanem kiváló elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően ideális választás családi vállalkozás, üzlet vagy akár több különálló tevékenység központjának is! A LAKÓHÁZ – Elegancia, fény és modern kényelem Az 1960-ban épült vegyes falazatú (vályog + tégla) ingatlan 2023-ban az alapoktól kezdve, kívül-belül teljes körű felújításon esett át. Korszerű gépészet: Új víz-, villany-, gáz- és fűtésrendszer, új nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, valamint előkészített riasztó- és kamerarendszer. Energiatakarékos fűtés: Új aljzatbetonozás, a teljes házban modern padlófűtés működik kondenzációs kazánról, amelyet hűtő-fűtő klímák egészítenek ki. Egyedi belső építészet: Igényes burkolatok, egyedi dizájn. A ház ékköve: A tágas, boltíves, világos amerikai konyhás étkező egyedi, gépesített konyhabútorral és a kertre néző körpanorámás kilátással. Helyiségek: Konyha és étkező | Tágas, napfényes nappali | Hálószoba | Káddal és zuhanyzóval is felszerelt, WC-vel ellátott fürdőszoba | Külön nyíló kamra ÜZLETHELYISÉG / GARZON – Külön bejárat, csendes utcafront A lakóházzal egybeépített, de attól tökéletesen elkülönített, külön bejárattal rendelkező rész jelenleg üzlethelyiségként funkcionál. Felszereltség: Klímatizált, padlófűtéses (kondenzációs kazánról), melegvíz-ellátását modern, energiatakarékos vízmelegítő biztosítja. Saját vizesblokk: Külön mosdóval és WC-vel rendelkezik. Kiváló lehetőség: Csendes mellékutcáról közvetlenül megközelíthető – tökéletes rendelőnek, irodának, szalonnak, vagy akár különálló garzonlakrésznek. MŰHELY / GARÁZS ÉS A PARKOSÍTOTT KERT A 893 m²-es, gyönyörűen parkosított és füvesített telek különleges értéke, hogy két utcáról is megközelíthető, elektromos kapukkal felszerelt. 48 m²-es Műhely / Garázs: Hűthető-fűthető klímával, elektromos garázskapuval, valamint különálló mosdóval és WC-vel felszerelt. Jelenleg is műhelyként üzemel, szintén a csendes mellékutcai bejáratról érhető el. Parkolás: A zárt udvaron belül több gépjármű számára biztosított a kényelmes beállási lehetőség. MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS? Többgenerációs vagy többfunkciós: Akár két-három független vállalkozás is üzemeltethető egy telephelyen belül, a lakófunkció zavarása nélkül. Kiváló elhelyezkedés: Főútvonali jelenlét a jó láthatóságért, csendes mellékutcai megközelítés a kényelmes ügyfélforgalomért és a privát szféráért. Azonnal költözhető / használható: Megkíméli Önt a felújítással járó időtől és költségektől. Döntsön egy olyan ingatlan mellett, amely kényelmes otthont és biztos megélhetést nyújt egy helyen! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a páratlan adottságú ingatlant!