MODERN PRÉMIUM IKERHÁZAK ÜRÖM KEDVELT KERTVÁROSI RÉSZÉN! Keresi álmai otthonát, ahol a prémium minőség, a modern technológia és a nyugodt, zöld környezet találkozik? Megtalálta! Üröm folyamatosan fejlődő, rendezett kertvárosi övezetében kínálunk megvételre két különálló jellegű, mindössze a garázsoknál érintkező, kétszintes, újépítésű ikerházi lakást. A LAKÁSOK FŐBB JELLEMZŐI (A és B lakás egyaránt): Hasznos lakóterület: 149,15 m² (Földszint: ~87,4 m² + Emelet: ~61,8 m²) Telekterület: 924 m²-es telken helyezkednek el, tágas, saját zöldfelülettel Szobaszám: 5 szoba (Nappali + 4 külön nyíló hálószoba) Saját garázs: 20 m²-es zárt garázs épületen belüli közvetlen bejárattal Szeparáltság: A két lakást kizárólag a garázsok kötik össze, így a lakóterek teljesen szeparáltak, áthallásmentesek! PRAKTIKUS ÉS ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS: Földszint (~87,4 m²): Tágas, napfényes nappali-étkező-konyha (43,7 m²) – a családi élet központja Földszinti hálószoba (10,17 m²) – ideális vendégszobának vagy dolgozónak Külön fürdőszoba és praktikus kamra Tágas előszoba és közvetlen kapcsolat a garázshoz Emelet (~61,8 m²): 3 kényelmes hálószoba (12,16 m², 12,12 m², 12,12 m²) Nagy méretű, kényelmes fürdőszoba (9,19 m²) Külön háztartási helyiség (5,58 m²) a mosáshoz és szárításhoz Tágas lépcső-közlekedő ENERGETIKA ÉS MŰSZAKI TARTALOM (A JÖVŐ OTTHONA): Fűtés & Melegvíz: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer padlófűtéssel a minimális rezsiköltségért! Falazat & Szigetelés: 30 cm-es Porotherm vázkerámia téglára épülő 15 cm-es homlokzati hőszigetelés Nyílászárók: Csúcsminőségű, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű , műanyag nyílászárók rejtett biztonsági vasalattal. Tető & Bádogozás: Modern antracitszürke PREFA fémlemez fedés. Parkolás & Udvar: Garázs + viacolor burkolatú autóbeálló, rendeztetett füvesített udvar. ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET: Az ingatlan Üröm csendes, modern, családi házas övezetében található. Budapest közelsége miatt az ingázás gyors és kényelmes, miközben otthonában a Budai-hegység közelségét és a tiszta levegőt élvezheti. Kinek ajánljuk? Ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy azoknak a modern családoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a műszaki tartalom, a térélmény és a fenntarthatóság terén! Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a tervdokumentációt? Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!