Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
225 m²
Szobák száma
5

Fürdőszobák száma
3
Állapot
jó állapotú

Akadálymentesített
Nincs
Légkondicionáló
Van

Ingatlan szerkezete
tégla
Villany
Bevezetve (230 - 400 Volt)

Víz
Van, saját vízórával
Csatorna
Közműhálózatba bekötve

Gáz
Vezetékes gáz
Internet
Szélessávú (>10Mbps)

Tájolás
Kelet-nyugat

Telekméret
396 m²

Leírás

Nyíregyházán kiváló adottságú, többfunkciós ingatlan eladó – üzleti célra és lakhatásra egyaránt ideális Nyíregyházán, forgalmas út közelében, de nem közvetlenül a főút mellett kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 396 m²-es telken fekvő, 225 m² beépített alapterületű ingatlant. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően tökéletes választás üzlet, műhely, iroda, telephely vagy akár családi otthon kialakítására is. Az ingatlan előtt kiváló parkolási lehetőség biztosított, így ügyfélforgalom lebonyolítására is ideális. Földszint: utcafronti üzlethelyiség (34 m²), raktár, szociális blokk (20 m² – WC-k és teakonyha), fűthető műhely (33 m²), fűthető garázs (20 m²), további két hátsó garázs/műhely, amelyek a belső udvar felől közelíthetők meg, jelenleg raktárként funkcionálnak, 56 m²-es pince. Emelet: A közel 100 m²-es, igényesen kialakított lakótér helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, külön WC, kamra, tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, 21,5 m²-es, járólappal burkolt terasz. Az ingatlanban összesen 5 helyiség található, amely a lakás 3 szobáját, valamint a földszinti üzlethelyiséget és a jelenleg műhelyként használt helyiséget foglalja magában. Műszaki jellemzők: -2002-ben épült, -38 cm-es Porotherm téglafalak, -Bramac tetőcserép, -gáz központi fűtés radiátoros és padlófűtéses hőleadással, -gáz, víz és villany közművek, -műanyag nyílászárók -kelet–dél–nyugati tájolás. Extrák -klíma, -riasztórendszer, -ipari áram. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, kiváló lehetőség vállalkozások, kereskedelmi tevékenység, szolgáltatás vagy akár lakhatás és üzleti funkció együttes kialakítására. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.