Fertődön, a Fő út 27. szám alatt kínálunk megvételre egy 2151 m²-es telken elhelyezkedő, 90 m²-es lakórésszel rendelkező, 3 szobás családi házat. Az ingatlan jelenlegi állapotában elsősorban azok számára lehet ideális választás, akik egy jó adottságokkal rendelkező otthonban rejlő lehetőséget látják, és azt saját igényeik, ízlésük és elképzeléseik szerint szeretnék tovább alakítani. A ház ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható, azonnal birtokba vehető, hiszen az ingatlanban nemrég még bérlők éltek. Az ingatlan főbb jellemzői: -Lakórész: 90 m² -Telekterület: 2151 m² -Szobák száma: 3 -Fűtés: gázkazán, kandalló és cserépkályhák (többféle fűtési lehetőség áll rendelkezésre) -Garázs -Melléképületek (összesen: 140nm) -Állattartásra alkalmas építmények -Azonnal birtokba vehető! Vételár: 59.500.000 Ft A nagy telekméret az ingatlan egyik legfontosabb értéke. A tágas udvar és a meglévő melléképületek számos lehetőséget kínálnak: kialakítható nagyobb kert, veteményes, gyümölcsös, hobbitér, műhely, illetve az állattartásra alkalmas építményeknek köszönhetően gazdálkodásra is alkalmas lehet. A garázs és a további melléképület praktikus kiegészítői a lakóháznak, tárolásra, műhely céljára vagy egyéb használatra is lehetőséget biztosíthatnak. Sokoldalú hasznosítási lehetőség! Az ingatlan Lk3 kisvárosias lakóövezetbe tartozik, amely a lakófunkció mellett – a vonatkozó előírások betartásával – lehetőséget biztosíthat többek között kereskedelmi és szolgáltató, irodai, oktatási, egészségügyi, kulturális, szálláshely- és sport célú rendeltetés kialakítására is. Fertőd – nyugodt környezet, jó elérhetőség Fertőd a Fertő-táj térségében, Győr-Moson-Sopron vármegyében található. A település egyik legismertebb látnivalója az Esterházy-kastély, amely a város meghatározó kulturális és turisztikai értéke. A település elhelyezkedése azok számára is kedvező lehet, akik Ausztriában dolgoznak vagy ott terveznek munkát vállalni. A Fertőd–Pomogy határátkelő közvetlen kapcsolatot biztosít Ausztria felé, a Fertőszéplak-Fertőd vasúti megállóhelyről pedig a Pamhagen–Neusiedl am See–Wien irány is elérhető. Fertőd környéke emellett kiváló lehetőségeket kínál a természetkedvelőknek, kerékpározóknak és a nyugodtabb, vidéki életformát előnyben részesítőknek. A Fertő-tó térsége jól kiépített kerékpáros útvonalairól is ismert. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben, a környező településeken pedig további bevásárlási, oktatási, egészségügyi és szabadidős lehetőségek érhetők el. Kinek ajánljuk? Az ingatlan jó választás lehet: -családok számára, akik nagy telekkel rendelkező családi házat keresnek -azoknak, akik saját elképzelésük szerint szeretnék felújítani leendő otthonukat -kertészkedni, gazdálkodni vagy állattartással foglalkozni kívánóknak, -vállalkozási vagy hobbi célú melléképületeket keresőknek, -akik számára fontos a nagy telek és a sokoldalú hasznosíthatóság -illetve mindazoknak, akik számára fontos Ausztria közelsége és a határ menti elhelyezkedés. Ha egy jól hasznosítható ingatlant keres Fertődön, érdemes személyesen is megtekintenie. További információért keressen bizalommal! Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, valamint bankfüggetlen Otthon Start, CSOK+, Babaváró, kamattámogatott és piaci hitelügyintézéssel is állok rendelkezésükre. Hívjon akár hétvégén is!