Győrzámoly egyik kedvelt részén, 784 m²-es telken épül ez a nettó hasznos 195 m² alapterületű (114nm lakórész), 4 szobás, nappali–étkező–konyhás modern családi ház, amelyet úgy terveztek, hogy ne csak szép, hanem hosszú távon kényelmes és értékálló otthon is legyen. Amit az új otthonod kínál -4 különálló szoba + tágas nappali–étkező–konyha -2 fürdőszoba, 2 WC -fedett előtér és tornác -hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel (legújabb generációs monoblokkos , propán közeggel) -hűtő-fűtő klíma -okosotthon-rendszer -6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók -kívül színezett nyílászárók, redőnyök -rejtett tokos, alumínium, motoros redőnyök -784 m²-es, jól használható telek -20 cm-es homlokzati hőszigetelés -letisztult, modern tető és kortárs megjelenés A ház 30 NF falazóelemekből, 12 cm-es aljzatszigeteléssel és 30 cm födémszigeteléssel készül. A korszerű műszaki tartalomnak köszönhetően a komfort mellett az energiahatékonyság is fontos szerepet kap. Győrzámoly – közel mindenhez, mégis távol a városi zajtól Ha szereted a természet közelségét, de nem szeretnél lemondani a városi kényelemről, Győrzámoly remek választás lehet. Győr mindössze kb. 12 km, így a munkába járás, bevásárlás vagy ügyintézés könnyen megoldható. A településen ugyanakkor a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások is elérhetők. A közelben megtalálható többek között élelmiszerüzlet, játszótér, háziorvosi szolgálat, gyógyszertár és állatorvosi rendelő. A szabadidő eltöltésére pedig szinte kifogyhatatlanok a lehetőségek: Mosoni-Duna, szabadstrand, horgásztó, lovarda, teniszpálya, gokart, valamint a Szigetköz rengeteg kiránduló- és kerékpáros útvonala. Egy nagy telek, rengeteg lehetőség A 784 m²-es telek bőven ad helyet egy gyönyörű kertnek, játszótérnek, pihenőrésznek vagy akár egy medencének is. Legyen szó családi összejövetelekről, nyári grillezésekről vagy egyszerűen csak egy nyugodt délutánról a teraszon – itt lesz hozzá tér. Ár és átadás Vételár: 149.900.000 Ft Az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban kerül átadásra a szerződéskötéstől számított 6 hónapon belül. Okos Otthon – a kényelem, ami alkalmazkodik hozzád Egy modern otthon ma már nemcsak a szép burkolatokról és a letisztult formákról szól. Az okosotthon-rendszer abban segít, hogy a ház egyszerűen, kényelmesen és hatékonyan alkalmazkodjon a mindennapjaidhoz. Egyszerűen telefonról, vagy tabletről is vezérelhető funkciók, akkor is ráláthatsz otthonodra, amikor éppen nem vagy otthon. -Kényelmesebb hőmérséklet: az otthon automatizálható funkciói segíthetnek abban, hogy mindig kellemes hőmérséklet fogadjon, miközben nem kell folyamatosan manuálisan állítgatnod a rendszereket. - Automatizált világítás és árnyékolás: a világítás könnyedén igazítható a különböző élethelyzetekhez és hangulatokhoz, míg a motoros redőnyök automatikusan alkalmazkodhatnak a napsütéshez, így segítve a kellemes belső hőmérséklet és komfort megteremtését. -Nagyobb kontroll: egyetlen rendszerből egyszerűbben kezelhetők és ellenőrizhetők az otthon különböző funkciói. -Éjszakai és távolléti üzemmód: előre beállított automatizációkkal a ház alkalmazkodhat ahhoz, hogy alszol, elutaztál vagy éppen hazaérkezel. -Hatékonyabb mindennapok: az automatizálás nemcsak kényelmes, hanem segíthet abban is, hogy tudatosabban használd az otthonod energiafogyasztását. Neked ajánlom, ha... -modern, új építésű családi házat keresel -fontos a tágas, jól használható élettér -szeretnél nyugodt, zöld környezetben élni -Győr közelsége is fontos számodra -értékeled a korszerű műszaki megoldásokat és az okosotthon kényelmét -nem egy kompromisszumokkal teli házat, hanem egy hosszú távra tervezett otthont keresel Ha el tudnád képzelni itt a következő éveidet, érdemes személyesen is megnézni! Az adásvétel teljes körű lebonyolításában végig számíthatsz rám, az ügyvédi szolgáltatástól és díjmentes jogi tanácsadástól kezdve a bankfüggetlen Otthon Start, CSOK+, Babaváró, kamattámogatott és piaci hitelügyintézésig. Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal – akár hétvégén is!