Pécel csendes, kedvelt részén, mellék utcában kínálunk eladásra egy hatalmas potenciállal rendelkező, többgenerációs együttélésre vagy befektetésre/kiadásra is kiválóan alkalmas ingatlanegyüttest! A megosztás és a helyiségek elosztása révén a főépület akár két különálló lakássá is alakítható, továbbá a telken található egy különálló, már felújított kisház is. FŐBB JELLEMZŐK: Főépület (Nagyház): Földszint: kb. 120 m² lakóterület (3+1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő). Átalakítási lehetőség: A meglévő alaprajz szerint a nagyház két külön bejáratú, önálló lakássá választható le (pl. 1 db 1,5 szobás amerikai konyhás + 1 db 1 szobás lakás), így akár 2 család számára vagy bérbeadásra is ideális! Beépíthető tetőtér: További kb. 100 m²-rel bővíthető a lakóterület, így akár 2 szintessé is alakítható az ingatlan. Állapot: Felújítandó – a saját igényekre és elképzelésekre szabható. Kisház: Lakóterület: 30 m² Állapot: Már felújított! Azonnal költözhető vagy kiadható. Fűtés: Klímás hűtés-fűtés. Melléképületek & Parkolás: Garázs: 25 m²-es zárt garázs. Autóbeálló a telken vagy a Garázon belül biztosított. KÖZMŰVEK ÉS FŰTÉS Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna a házban / telken belül. Fűtés: A kisházban hűtő-fűtő klíma működik. A nagyházban a fűtési rendszer egyénileg alakítható ki (cirkó, hőszivattyú, klíma stb.). KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA A környék közlekedése és ellátottsága kiváló: Tömegközlekedés: Kék busz megállója mindössze 40 méterre található! M0-s autóút: Kb. 5 perc autóval. Liszt Ferenc Repülőtér: Kb. 15 perc alatt elérhető. Bevásárlás: Auchan, Bauhaus, Meki, Decathlon a közelben. KIKNEK AJÁNLJUK? Befektetőknek: A nagyház 2 lakásra bontásával, a tetőtér beépítésével és a már felújított kisházzal akár 3-4 külön bérlemény is kialakítható! Összeköltözőknek / Több generációnak: A kisház és a főépület tökéletes szeparációt biztosít a családtagok számára. Nagycsaládosoknak: A tetőtér beépítésével egy igazán tágas, otthonos családi fészek alakítható ki. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Rugalmas fizetési feltételek! Ne hagyja ki ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, hívjon bizalommal!