*** ELADÓ MAGÁNBIRTOK, HOLLÓKŐTŐL MINDÖSSZE PÁR PERCNYI AUTÓÚTRA! *** Céltudatos BEFEKTETŐKNEK kínáljuk megvételre, ezt a jelenleg is működő, hosszú évek alatt kiváló vendégértékeléseket szerzett, szabadidő- és rendezvény komplexumot. Elhelyezkedés szempontjából is tökéletes, mivel a Hollókői UNESCO Világörökségi Régió közvetlen közelében található. A régióban, megannyi kulturális és turisztikai élmény várja az ide látogatókat, melyek mind a magyar, mind a külföldi érdeklődő nagyközönség körében, közkedvelt célponttá váltak. A hely atmoszférájából adódóan, egyrészt az elvonulós kikapcsolódásra és nyugalomra vágyóknak, másrészt pedig közösségi és csoportos rendezvények (esküvők, csapatépítő tréningek, fejlesztő tréningek, alkotótáborok, gyermek- és sporttáborok, stb.) teljes körű lebonyolítására alkalmasan lett kialakítva. A Magánbirtok egy folyamatosan fejlesztett, kiváló műszaki állapotú ingatlan, amelyet 2015-ben építettek, és azóta is rendszeresen korszerűsítenek. A 210 m2-es főépület, szigetelt kétszintes gerendaház, ami két különálló apartmanrészből áll. Mellette található a 60 m2-es rendezvényterem, ami széleskörű felhasználásra ad lehetőséget. A rendezvényteremhez, egy 40 m2-es fedett terasz is kapcsolódik, így kényelmes életteret biztosítva a vendégek részére. A birtok része továbbá egy különálló gyermekszállás, amely két szobával és két zuhanyzós fürdőhelyiséggel rendelkezik, és egyidejűleg akár 12 gyermek elszállásolására is alkalmas. További élményelemek; fedett fadézsa, finn szauna, kemence és grill-terasz, bográcsozási lehetőség, röplabda/focipálya, gyermek játszótér homokozóval, valamint a páratlan környezet, amik mind hozzájárulnak a kellemes és tartalmas időtöltéshez. Főbb ingatlanadatok • Telek: kb. 2.000 m² • Főépület: 210 m² • 2 apartman • 4 hálószoba saját fürdőszobával • Amerikai konyhás nappali • Vendégház: 12 férőhellyel (Különálló gyermekszállás, 12 gyermek elszállásolására alkalmas kapacitás) • Rendezvényterem: 60 m² • Fedett terasz: 40 m² • Finn szauna zuhanyzóval • Fedett fadézsa • Kemence és grill-terasz • Röplabda/focipálya • Bográcsozási lehetőség • Kültéri közösségi terek • Parkosított kert • Gyermekjátszótér • Homokozó • 14,25 kW napelem • Modern hőszivattyús fűtésrendszer • Szállás.hu: 9,8/10 • Google: 4,8/5 A birtok teljes közműellátottsággal rendelkezik: • vezetékes víz • villamos energia • csatornahálózat Az ingatlan energiaellátását egy 14,25 kW teljesítményű napelemes rendszer támogatja, amely jelentősen csökkenti a villamosenergia költségeket, és hosszú távon fenntartható üzemeltetést tesz lehetővé. A fűtést korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja lapradiátoros hőleadással, amely energiatakarékos és alacsony üzemeltetési költséget eredményez. A meglévő infrastruktúra lehetővé teszi az azonnali üzemeltetést, valamint további fejlesztések megvalósítását jelentős alapberuházások nélkül. A vételár a teljes berendezést és felszerelést magában foglalja, így az ingatlan az új tulajdonos számára azonnal működtethető állapotban kerül átadásra. Ideális fejlesztési lehetőségekkel, akár egy még nagyobb profitot realizáló üzleti modell kialakítása is megvalósítható. A szolgáltatások jelentős része már rendelkezésre áll, így az új tulajdonos jelentős beruházás nélkül tudja továbbfejleszteni vagy prémium kategóriába pozicionálni az ingatlant. A Magánbirtok egy teljes mértékben működő boutique vendéglátóipari ingatlan, amely Észak-Magyarország festői dombvidékén helyezkedik el. Az ingatlan jelenleg gazdasági társaság tulajdonában áll, ugyanakkor az értékesítés kizárólag az ingatlanra és a hozzá tartozó berendezésekre vonatkozik, a működtető társaság nem képezi az adásvétel tárgyát. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, és további információra lenne szüksége, kérem keressen bizalommal! ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ELKÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN.