Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
130 m²
Szobák száma
4

Fürdőszobák száma
2
Állapot
jó állapotó

Akadálymentesített
Nincs
Légkondicionáló
Van

Ingatlan szerkezete
vegyes
Villany
Bevezetve (230 Volt)

Víz
Van, saját vízórával
Csatorna
Közműhálózatba bekötve

Gáz
Vezetékes gáz

Telekméret
598 m²

Leírás

Az eladó családi ház vegyes falazatú: első része vályog és tégla, míg a folyosó utáni épületrész szigetelt, könnyűszerkezetes kialakítású. A vályogfalak szárazak, vizesedés nem tapasztalható, vastagságuknak köszönhetően pedig télen jól tartják a meleget, nyáron pedig kellemesebb hőmérsékletet biztosítanak. A tetőfedés a vályog-tégla részen cserép, a könnyűszerkezetes részen hullámpala. Az eladó családi házhoz tartozó telek területe 598 nm, a ház alapterülete 135 nm, tágas, nagyobb család számára is kényelmes elrendezésű. Található benne konyha, étkező, nagyméretű nappali, 3 + 1 félszoba, 2 fürdőszoba, valamint külön illemhelyiség. A galériás emeleten két szoba és egy erkély kapott helyet. Az elmúlt években több korszerűsítés is történt: a víz- és villanyvezetékek részleges felújításon estek át, 2023-ban pedig több ablakot és ajtót is kicseréltek, így a nyílászárók többsége már műanyag. A bejáratnál több ponton záródó biztonsági ajtó található. A fűtés többféleképpen is megoldható: az ingatlan gázkazánnal és kandallóval egyaránt fűthető. A ház részben alápincézett, a padlástér pedig szigetelt. Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható, így akár beköltözés mellett, fokozatosan is korszerűsíthető. Az udvar kellemes lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra: fedett terasz, kialakított sütögetőhely és több gyümölcsfa is megtalálható rajta. Teremtse meg családja új otthonát Tarján egyik kellemes, zöldövezeti részén! Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!