A Centrál-Ingatlan kínálatában található exkluzív, különleges ajánlatot látja! KULCSRAKÉSZ ÁR!!! EXTRA MŰSZAKI TARTALOM! Ez az új családi ház a környék legjobb vételáron lévő ingatlanja! MÉG 5% ÁFÁVAL! CSOK hitel, Falusi CSOK, babaváró igényelhető akár 3 gyerekre is (90m2 feletti lakótér) „amíg a készlet tart”! -Mosonmagyaróvár közelében, az országosan ismert Lipót településen, 967m2-es telken, új építésű környezetben kínáljuk ezt a tégla építésű, új családi házat! -A családi ház lekötéstől függően akár már 2027. nyár végén kulcsrakészen átvehető. Érdemes ezt megnézni mert ilyen minőségben, ilyen méretben, ennyiért nincs családi ház a környék ingatlanpiacán. A átadás a lekötés időpontjától függően változhat. -A családi ház földszintes, 97.87m2 lakóterületű . A belső kialakítás kiváló. A nappali-konyha-étkező tágas (35m2), 2 db fürdőbe zuhanyzó, fürdőkád, mosdó és wc is elfér, 3 jó méretű hálószoba, külön háztartási helyiség és vendég wc is van. Terasz igény szerinti méretben rendelhető (nem része az ajánlatnak). -A műszaki paraméterek magasak, kizárólag I. osztályú anyagok felhasználásával épül a családi ház, tapasztalt kivitelező munkájával. -Hőszivattyús fűtés készül, padlófűtéssel minden helyiségben. A hőszivattyú egy 200 literes, indirekt kombi tárolóval kiegészített ami az előállított meleg vizet is tárolja. A nappaliba 1 db split klíma előkészítéssel/kiállással amit az ár tartalmaz. Készültségi szinttől függően lehetőség van több klíma előkészítés kiépítésre is. Ez a jelenleg legjobb fűtési-hűtési technológia. -A porotherm rendszerű, 30cm-es tégla külső falakra 20cm polisztirol hőszigetelés kerül, a födém 30cm gyapot szigetelés kap. Az aljzatban 15cm hőszigetelés van. Így a legjobb hőszigetelésű falakat kapjuk. Referenciák a környéken megtekinthetők. -A külső műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek, antracit színű kerettel. Minden ablakra és a teraszajtóra rejtett tokos, motoros redőnyök beépítésre kerülnek. -A családi ház készültségi szintje kívülről: ház teljesen készre színezve kerül, esőcsatornával és esővíz szikkasztással kerül átadásra, telek tereprendezéssel, murvázott járdával a bejáratig készül. Belső készültség: teljes kulcsrakész befejezés adott költségkeretben a vevő által választott anyagok beépítésével. -EXTRA KEDVEZMÉNY: konyhablokk 500.000.-Ft értékben vagy konyhabútor kedvezmény ugyanilyen mértékben! -A közművek közül vezetékes víz, villany, csatorna, tv-internet a házba bekötve. Gázvezeték nincs szükség a hőszivattyús fűtés miatt. A H-tarifás árammérő igényelhető a hőszivattyúhoz és a klímához. -Opciósan kérhető (feltüntetett ár nem tartalmazza): terasz készítés, teraszfedés, térkövezés igény szerint, fedett kocsibeálló telepítése, kerítés, parkosítás, kedvezményes áron konyha bútor, beépített bútorok készítése, stb. -A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli otthont biztosít az itt lakóknak. A Lipóton lévő családi házak egy jól szabályozott lakóövezet kizárólag családi házakkal. -Lipót kiemelten fejlett település, magyar-angol nyelvű, Bencés általános iskola, óvoda, bölcsőde is található itt. Na és a méltán híres Lipóti termálfürdő és a Lipóti pékség is itt van. A Szigetköz csodás természeti környezetében található település modern mégis hagyományokat megtartó, összetartó község. Itteniek azt mondják, hogy nagyon szeretnek itt lakni! Aki olyan családi házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog lakni. A vételár tartalmazza a telek árát, a teljes kulcsrakész befejezést is az extra műszaki tartalmat. Lehetőség a van a műszaki tartalom csökkentésére/módosítására, pl. fűtéskész állapot, ami akár 8-10 millió forinttal is csökkenteni a vételárat. A megadott elérhetőségen várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.