PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON A SZENT IMRE ÚTON – 94 M², NAPPALI + 3 SZOBA, SAJÁT ZÖLDTERÜLETTEL A Szent Imre úton kínálunk megvételre egy 90 m² alapterületű, új építésű, prémium kialakítású otthont, amely modern műszaki tartalmával, átgondolt alaprajzával, saját zöldterületével és kiváló alakíthatóságával ideális választás lehet azok számára, akik hosszú távra keresnek igényes, korszerű otthont. A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően az otthon tágas nappalival és három külön nyíló szobával rendelkezik, így kiválóan alkalmas családok számára, de akár dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is lehetőséget biztosít. A nappalihoz közel 7 m²-es terasz kapcsolódik, amely kellemes átmenetet teremt a belső élettér és a kert között. Az ingatlanhoz saját zöldterület is tartozik, amely akár kizárólagos használati joggal is kialakítható. Ez a lehetőség különösen értékes azok számára, akik egy társasházi környezetben is szeretnének saját, privát kültéri teret. A lakás alaprajza a mindennapi kényelmet is szem előtt tartja: külön mosó- és szárítóhelyiség, önálló fürdőszoba, valamint külön illemhelyiség áll rendelkezésre. Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, fűtéskész állapotban kerül átadásra. Valamennyi helyiségben padlófűtés biztosítja a komfortos hőérzetet Bosch gázkazánnal – Bosch Condens 2200 vagy hasonló teljesítményű készülékkel. A belső terek vakolt falakkal, gipszkarton álmennyezettel és estrich beton aljzattal készülnek. A nyílászárók háromrétegű üvegezést kapnak, amely korszerű hő- és hangszigetelést biztosít. A vételár részét képezi az alap gépészeti és villanyszerelési kialakítás, valamint egy klímakiállás is. Az ingatlan felár ellenében kulcsrakész állapotban is kérhető, így a belső kialakítás és a végső műszaki tartalom az új tulajdonos igényeihez igazítható. A kulcsrakész kivitelezés pontos műszaki tartalma, a választható burkolatok, szerelvények és az egyedi kialakítások díja személyes egyeztetés alapján kerül meghatározásra. A fűtéskész állapot nem tartalmazza többek között a klímaberendezést, a belső nyílászárókat, a festést, a lakáson belüli burkolatokat, a konyhabútort, a végleges villany- és gépészeti szerelvényeket, valamint a parkolóhelyet és annak burkolását. A parkolóhely kialakítása fehér aszfalttal vagy Leier Piazza térkővel is megoldható. A garázs külön megvásárolható, 13 900 000 Ft-os áron. A garázsból közvetlen bejutási lehetőség nyílik az ingatlanba, amennyiben a leendő tulajdonos a garázst is megvásárolja. A társasház alapító okiratának előzetes változata már rendelkezésre áll, a használatbavételhez kapcsolódó folyamat jelenleg folyamatban van, a használatbavétel pedig hamarosan várható. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik 90 m²-es, új építésű, modern otthont keresnek nappali + három szobával, saját zöldterülettel, terasszal és igényes műszaki tartalommal, miközben a belső kialakítás a későbbiekben akár teljes mértékben a saját elképzelésekhez igazítható. Irányár: 82 160 000 Ft Garázs: 13 900 000 Ft A teljes műszaki tartalom, a kulcsrakész kivitelezés, az egyedi igények, valamint a további részletek személyes egyeztetés keretében kerülnek megbeszélésre. Komoly érdeklődők részére további információ és személyes megtekintés előre egyeztetett időpontban.