Prémium üzlethelyiség / iroda eladó Gödöllő legfrekventáltabb részén, az Egyetemvárosban! Kivételes befektetési lehetőség Gödöllő „város a városban” hangulatú kulturális központjában! A 40 évig népszerű presszóként üzemelő, jelenleg irodaként működő ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető és hasznosítható. Főbb műszaki és építészeti jellemzők: Szerkezet: Masszív, 40-es téglából épült falazat Nyílászárók: Új, kiváló hőszigetelésű 3 rétegű műanyag ablakok és új beltéri ajtók Gépészet & Villamosság: Teljesen kicserélt villanyvezetékek, beépített modern LED világítás Fűtés / Hűtés: 3 db korszerű Fan-Coil hőleadó gondoskodik az évszaknak megfelelő ideális hőmérsékletről Helyiségek: Új konyhapult, különálló férfi és női mosdó, személyzeti WC, valamint 1 zuhanyzó Sokoldalú hasznosítási lehetőség: A kialakítás és a kiváló elhelyezkedés miatt az ingatlan tökéletesen alkalmas: Irodának vagy ügyfélszolgálatnak Személyi edző teremnek / fitnesz stúdiónak Szendvicsezőnek, kávézónak vagy bisztrónak Szépségipari központnak (kozmetikai szalon, fodrászat, masszázsszalon) Páratlan elhelyezkedés és infrastruktúra: Az épület előtt bőséges, ingyenes parkolási lehetőség biztosított a vendégek és munkatársak számára. A közvetlen környezetben minden elérhető 1-2 perces sétatávolságon belül: MATE Egyetem és vasútállomás (1 perc) Coop élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár (közvetlenül az épület mellett) Óvoda, bölcsőde, kávézó (2-3 perc) Ne hagyja ki ezt a páratlan elhelyezkedésű, teljesen felújított üzleti ingatlant! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Hivatkozási szám:2518404 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!