Szeged Rókuson, Puskás utcában 114 m²-es, erkélyes (+10 nm), amerikai konyhás nappali + 5 külön bejáratú szobás (akár nappali +6 szobássá is alakítható!), jó állapotú, folyamatosan karbantartott/újított, 3. emeleti, dupla komfortos, csendes, zöld udvarra néző, tehermentes téglalakás, kis lakásszámú társasházban garázsvásárlási lehetőséggel (+13,9 M Ft) eladó. Az ingatlan barátságos, zöldövezeti környezetben található, ahol a nyugodt mindennapok és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. Érdemes megnézni! Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!! Az ingatlan főbb jellemzői: - Amerikai konyhás nappali + 5 külön bejáratú szoba: a tágas közös tér mellett mindenki számára biztosítható saját, nyugodt helyiség. Az alaprajz további lehetőséget is kínál, így akár nappali + 6 szobás kialakítás is megoldható lehet. - Dupla komfort: mindkét szinten található fürdőszoba és WC, ami egy ekkora, kétszintes lakásnál különösen praktikus, és nagyobb család esetén is kényelmesebbé teszi a mindennapokat. - Jó állapotú, folyamatosan karbantartott és korszerűsített: a lakás rendszeresen gondozott, az elmúlt években több korszerűsítés is történt, így jelenlegi állapotában is azonnal használatba vehető. - Korszerű kondenzációs gázkazán: az egyedi fűtésről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, így a fűtés jól szabályozható és komfortos. - 2 klímaberendezés: a lakás több pontján is biztosított a kellemes hőmérséklet a nyári melegebb napokon. - Erkély (+10 nm): a csendes, rendezett udvarra néző erkély kellemes kis szabadtéri helyszín, ahol egy kávé vagy egy esti pihenés is igazán jól eshet. - Gépesített konyhabútor: a mindennapi használatot megkönnyítő praktikus berendezések rendelkezésre állnak. - Csendes, gondozott közös udvar: a rendezett zöld környezet nyugodtabb, kellemesebb lakókörnyezetet biztosít, miközben a városi infrastruktúra továbbra is könnyen elérhető. - Rendezett társasház: a kb. 25 éves épület kis lakásszámú, rendezett lépcsőházzal rendelkezik, így kellemes, nyugodt közösségi környezetet biztosít. - Jó infrastrukturális ellátottság: a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, boltok, iskola, játszótér, stb. a közelben van. - Közös kerékpártároló: praktikus lehetőség a kerékpárok biztonságos elhelyezésére. - Tehermentes lakás: jogilag rendezett, így a vásárlás szempontjából is kedvező kiindulási helyzetet jelent. Garázsvásárlási lehetőség: Kb. 15 m²-es saját garázs, külön megvásárolható: kényelmes, biztonságos parkolási lehetőség közvetlenül a társasházban, amely tárolásra is jól használható. Kinek ajánlom: - Nagyobb családoknak: az 5 külön bejáratú szoba, a tágas nappali és a két fürdőszobás kialakítás miatt minden családtag számára kényelmes, jól elkülöníthető életteret biztosíthat. - Befektetőknek: a sok külön bejáratú szoba és a jól alakítható alaprajz miatt akár többféle hasznosítási lehetőség is szóba jöhet. - Azoknak, akik nagy lakást keresnek, de nem szeretnének azonnal felújítással kezdeni: a lakás folyamatosan karbantartott és korszerűsített állapotban van, a költözést követően saját elképzelések szerint tovább alakítható. Ez a lakás azok számára lehet igazán jó választás, akik nagy alapterületű, sokszobás, mégis jól tagolt otthont keresnek, ahol mindenkinek lehet saját tere, miközben a családi együttlétekhez is rendelkezésre áll egy tágas közös élettér. A belső kétszintes kialakítás, a dupla komfort, az erkély, a csendes udvari fekvés és a folyamatosan karbantartott állapot együtt igazán praktikus és szerethető otthont eredményez. A külön megvásárolható garázs pedig tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét. A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek méretéről a leírás és/vagy alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)