ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, PARKOSÍTOTT ZÁRT KERTBEN, KULCSRA KÉSZEN, TELJESEN BEFEJEZVE, 5 %-OS ÁFÁVAL ELSZÁMOLT, ,CSOK KOMPATIBILIS, BERUHÁZÓI ÁRON! AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL! NAGYON IGÉNYES, NAGY MÚLTTAL, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL, HŐSZIVATTYÚS, HŰTŐ-FŰTŐ RENDSZERREL KIÉPÍTVE, KULCSRAKÉSZEN, TÁRSASHÁZZÁ NYILVÁNÍTVA, IGÉNY SZERINT GARÁZS , TÁROLÓ + KOCSIBEÁLLÓ VÁSÁROLHATÓ. XIVker. ALSÓRÁKOS, BOSNYÁK TÉR, ZUGLÓ LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, HŐSZIVATTYÚS. 1.emeleti, 56m2-es, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI +1 hálószobás, NAPFÉNYBEN FÜRDŐ TERASZOS,(10m2) lakás, RENDKÍVÜL IGÉNYESEN KIVITELEZETT, kis létszámú, 5 lakásos társasházban eladó. Ingatlan elosztása: - amerikai konyhás nappali: 30 m2 - hálószoba: 13 m2 - fürdőszoba: 4,43 m2 - előtér: 5 m2 - erkély 10 m2 Műszaki tartalom tartalmazza: Lakásonként opcionálisan ELHELYEZHETŐ NAPELEM( árban a kicsövezés van benne, vezeték nélkül) A főfalak 30cm-es poroterm falazó blokkból készülnek, 10-cm GRAFITOS dryvit szigeteléssel. A válaszfalak 10 cm-es porotherm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek. NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, thermoüveg betétes műanyag nyílászáró. Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, 3 rétegű Thermoplan üvegezéssel. - REDŐNYTOK ELŐKÉSZÍTÉS, ELEKTROMOS KIÁLLÁSSAL - BELTÉRI AJTÓK BESZERELVE - BURKOLATOK BEFEJEZVE GÉPÉSZET: Atlantik hőszivattyús rendszer,190 literes meleg víz tárolóval, hőfok szabályozása, nappaliban hőmérséklet érzékelővel. Minden helyiségben padlófűtés, 5 rétegű csővel szerelve, nappaliban és hálóban, mennyezeti hűtés, vakolt csövezéssel vizes helyiségben 1db. törülköző szárító radiátor elektromos patronnal ELEKTROMOS hálózat: Szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsoló szekrény, Elektromos ellátás lakásonként: 1x32A napszaki 1x20A napszaki 3x16A H tarifa - Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel - KAPUTELEFON - ELEKTROMOS KAPU AZ INGATLANHOZ VÁSÁROLHATÓ: FELSZÍNI BEÁLLÓ ÁRA: 3,5MFt/db GARÁZS ÁRA: 7,9MFt TÁROLÓ ÁRA: 1,2MFt LAKÁS ÁRAK 5%-OS ÁFÁVAL, GARÁZS + TÁROLÓ 27%-OS ÁFÁVAL ELSZÁMOLT. A ingatlan vételára tartalmazza a közös kert kiépítését + terv-szerinti kialakított járdákat, szilárd parkoló felületeket + terv-szerinti kerítések, kapuk AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK. A KIVITELEZŐNK REFERENCIA HÁZAIT MEGTEKINTÉSKOR, TERMÉSZETESEN MUTATJUK. MEGTEKINTÉS RUGALMASAN KEZELVE, EGYEZTETETT IDŐPONTBAN. Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!