FELÚJÍTOTT, KLÍMÁS, 1+1 FÉLSZOBÁS LAKÁS KŐBÁNYÁN – AKÁR TELJES BERENDEZÉSSEL! Budapest X. kerületében, Kőbánya központi részén kínálunk megvételre egy igényesen felújított, 41 m²-es, 1+1 félszobás panellakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt. Ha olyan lakást keres, ahol nem kell hónapokat felújítással töltenie, és fontos Önnek a praktikus elrendezés, a kényelmes közlekedés, valamint az alacsony fenntartási költség, érdemes megismernie ezt az ingatlant! Az otthon egy rendezett, 10 emeletes, liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI Alapterület: 41 m² Szobák száma: 1+1 félszoba Emelet: 3. Épület: 10 emeletes, liftes panelház Állapot: felújított Fűtés: távfűtés Hűtés: Daikin klímaberendezés Közös költség: 15 000 Ft/hó Parkolás: díjmentesen, közterületen Birtokbaadás: akár azonnal FELÚJÍTOTT OTTHON – JELENTŐS KEZDETI RÁFORDÍTÁS NÉLKÜL A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a felújítás nem csupán esztétikai változtatásokra terjedt ki. Az ingatlanban az alábbi korszerűsítések történtek: Elektromos vezetékek cseréje Vízvezetékek cseréje Megújult burkolatok Korszerű műanyag nyílászárók Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok Új biztonsági bejárati ajtó Új radiátorok Egyedi, méretre készített konyhabútor A nyári hónapokban Daikin klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, télen pedig a távfűtés gondoskodik az otthon melegéről. A felújított állapotnak köszönhetően az új tulajdonosnak nem szükséges egy teljes körű korszerűsítéssel kezdenie. PRAKTIKUS ELOSZTÁS, JÓL KIHASZNÁLHATÓ TEREK A 41 m²-es alapterület átgondolt kialakítása kényelmes életteret biztosít. A nappali mellett egy külön félszoba is rendelkezésre áll, amely az új tulajdonos igényei szerint hálószobaként, dolgozószobaként vagy gyermekszobaként is berendezhető. Az egyedi kialakítású konyhabútor praktikus tárolási lehetőségeket kínál, a korszerű nyílászárók és az utcára néző ablakok pedig hozzájárulnak a lakás komfortjához. További előny, hogy a képeken látható berendezés megegyezés szerint a lakásban maradhat. Ez különösen kedvező lehet azoknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni, vagy olyan ingatlant keresnek, amelyet befektetési céllal, bérbeadásra vásárolnának. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS Kőbánya központi elhelyezkedése megkönnyíti a mindennapi ügyintézést és a városon belüli közlekedést. A környéken rövid sétával elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, többek között: Élelmiszerüzletek és bevásárlási lehetőségek Gyógyszertár Kormányablak Különböző üzletek és szolgáltatások Tömegközlekedési kapcsolatok A Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont és az Örs vezér tere is megközelíthető tömegközlekedéssel, így Budapest más városrészei is könnyen elérhetők. Autóval közlekedők számára előny, hogy az utcai parkolás díjmentes. SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS ÉRDEMES MEGFONTOLNI A lakás többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik. Első otthont keresők számára vonzó lehet a praktikus méret és a felújított állapot, míg befektetőknek a jól kihasználható elrendezés és a berendezéssel történő megvásárlás lehetősége jelenthet előnyt. Az ingatlan tehermentes, a birtokbaadás gyorsan megoldható. Nem kell hosszadalmas felújításban gondolkodnia: itt egy már megújult otthon várja új tulajdonosát! VÉTELÁR Irányár: 52 600 000 Ft Referenciaszám: 730800064 ONLINE MEGTEKINTÉSI IDŐPONTFOGLALÁS Szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant? Mostantól lehetősége van online, néhány egyszerű lépésben megtekintési időpontot foglalni, telefonos egyeztetés nélkül! Foglaljon időpontot itt: https://cal.com/andras-rinyu-jkqzw8/ingatlanmegtekintes Válassza ki az Önnek megfelelő szabad időpontot! Adja meg nevét és elérhetőségeit! A foglalás során válassza ki a Budapest X. kerület, Kőbánya – 41 m²-es eladó lakást! A foglalás jóváhagyását követően visszaigazolást kap a megtekintésről. A megtekintés kizárólag előzetes időpont-egyeztetés és visszaigazolás alapján lehetséges. KAPCSOLAT Rinyu András Álomház Ingatlan Iroda Telefon: +36 70 804 6494 E-mail: rinyuandras@alomhazingatlaniroda.hu Weboldal: www.alomhazingatlaniroda.hu Álomház Ingatlan Iroda – Az otthon, ahol az álmok valóra válnak.