Dunaharaszti Alsóvárosának csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy műszakilag önálló, kétszintes ikerházfelet, amely 178,57 m² hasznos alapterülettel, 430 m² saját telekterülettel, valamint kétállásos garázzsal és jelentős tárolókapacitással rendelkezik. Az ingatlan tágas, jól átgondolt alaprajzzal készül, így ideális választás lehet nagyobb családok számára is. Földszint – 119,90 m² hasznos alapterület A földszinten egy tágas, kertkapcsolatos közösségi tér került kialakításra: előtér – 7,15 m² konyha–étkező – 22,10 m² nappali – 20,16 m² szoba – 13,61 m² WC – 3,38 m² kamra – 1,60 m² háztartási helyiség – 5,37 m² WC – 3,00 m² tároló – 9,31 m² kétállásos garázs – 34,22 m² A nappali és a konyha–étkező kialakítása révén kellemes, világos élettér jön létre, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel. Emelet – 58,67 m² hasznos alapterület: Az emeleten négy különálló szoba, valamint fürdőszoba és külön WC kapott helyet: közlekedő – 6,93 m² szoba – 11,56 m² szoba – 10,94 m² szoba – 9,77 m² szoba – 8,04 m² fürdőszoba – 4,40 m² WC – 0,93 m² lépcső – 6,10 m² A teljes hasznos lakóterület: 178,57 m². Külső terek: Az ingatlanhoz további 40,43 m² külső tartózkodótér, valamint 34,05 m² egyéb fedett terület tartozik. A kétállásos, 34,22 m²-es garázs mellett egy 9,31 m²-es tároló, valamint egy további, 16,73 m²-es fedett tároló is rendelkezésre áll. Műszaki tartalom: Porotherm 30-as kerámia falazóelem beton cserépfedés 15 cm EPS rendszerű külső hőszigetelés 25 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel 8 cm padlószigetelés hőszivattyús fűtési rendszer / klímaberendezés földszinten padlófűtés, emeleti szobákban lapradiátorok fürdőszobában törölközőszárítós radiátor 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel riasztórendszer előkészítés automata, hőszigetelt garázskapu mészkő párkányok, és mészkű külső dísz homlokzati burítás. igény szerint választható burkolatok Esővíz-elvezetés A tetőfelületen keletkező csapadékvíz telken belül kerül elszikkasztásra. A geotextíliával körbeburkolt kulékavics szivárgótömb fölé minimum 1,2 méter termőföld kerül. Fontos információ A két ikerházfél társasházi alapító okirattal rendelkezik, és a két ingatlan a tárolókon keresztül kapcsolódik egymáshoz. A hátsó ikerházfél már ELADVA, így ez a most kínált lakás a projekt elérhető része. A vétel elindításához 20% önerő szükséges. Amennyiben egy igazán tágas, öt hálószobás, saját kerttel és kétállásos garázzsal rendelkező, új építésű otthont keres Dunaharasztin, érdemes személyesen is megtekinteni.