Szeged Kiskundorozsma városrészében, csendes, nyugodt utcában eladó egy földszintes, kb. 85 m²-es, vályog/vegyes falazatú, 3 külön bejáratú egész szobás, tágas étkező-konyhás, jó/költözhető állapotú, részben felújított, klímás családi ház, egyedi gázkonvektoros fűtéssel. Az ingatlanhoz kb. 14 m²-es tároló, valamint kb. 70 m²-es, műhelynek is alkalmas garázs/épület tartozik, mindez 782 m²-es telken. A ház jó elrendezésű, sokféle lehetőséget rejt magában, így akár nagyobb család számára is kényelmes otthon lehet. Érdemes megnézni! Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!! Az ingatlan főbb jellemzői: - 3 külön bejáratú, egész szoba: a jól szeparálható szobák kényelmes életteret biztosítanak, így a lakás elrendezése akár nagyobb család számára is jól használható. - Tágas étkező-konyha: kényelmesen elfér az étkező is, így a mindennapi étkezések és a közös családi programok is kellemes környezetben telhetnek. - Részben felújított, költözhető állapot: az ingatlanon az elmúlt időszakban több fontos műszaki korszerűsítés is megtörtént, így új tulajdonosa akár további nagyobb ráfordítás nélkül is birtokba veheti, ugyanakkor saját elképzelései szerint tovább alakíthatja. - 2025-ben új cserepeslemeztető: a ház tetőzete frissen megújult, ami fontos műszaki előnyt és hosszú távú biztonságot jelent az új tulajdonos számára. - Hőszigetelt műanyag nyílászárók: a korszerű ablakok hozzájárulnak a kellemesebb belső hőérzethez és az energiahatékonyabb fenntartáshoz. - Villamos hálózat felújítása: az ingatlan ávezetékelése megtörtént (rézvezetékek), így a villamos hálózat korszerűbb és biztonságosabb alapot biztosít a mindennapi használathoz. - Falak vízszigetelése injektálással: a szükséges műszaki beavatkozás megtörtént, ami az épület állagmegóvása szempontjából fontos előrelépést jelent. - Gázkonvektoros fűtés és klíma: a fűtés egyedi gázkonvektorokkal megoldott, a klímaberendezés pedig a nyári melegben biztosít kellemes hőmérsékletet. - Okos bojler: a melegvíz-ellátásról korszerű okos bojler gondoskodik, amely praktikus és jól szabályozható megoldást jelent. - Kb. 70 m²-es garázs/műhely: az ingatlan egyik különleges előnye a nagy méretű, többféleképpen hasznosítható épület. Garázsként, műhelyként, barkácsolásra, vállalkozási célra vagy akár jelentős mennyiségű tárolóhely kialakítására is lehetőséget kínál. - Kb. 14 m²-es külön tároló: további praktikus helyet biztosít a háztartásban ritkábban használt tárgyak, kerti eszközök számára vagy akár a lakótér bővítésére, plusz szoba kialakítására. - 782 m²-es telek: a nagyobb méretű kert elegendő helyet kínál a családi élethez, pihenéshez, gyerekeknek való szabadtéri programokhoz, kertészkedéshez vagy akár kisebb gazdálkodáshoz is. - Csendes, nyugodt környezet: az ingatlan olyan utcában található, ahol a családi házas környezet nyugalma adott, miközben Kiskundorozsma infrastruktúrája és Szeged elérhetősége is kényelmesen biztosított. Kinek ajánlom: - Összeköltözőknek: a három külön bejáratú szoba és a tágas közösségi terek miatt többféle élethelyzethez is jól alakítható, így akár több generáció vagy összeköltöző családtagok számára is praktikus lehet. - Fiataloknak: jó választás lehet azoknak, akik első családi házukat keresik, szeretnének nagyobb kertet és több lehetőséget, ugyanakkor fontos számukra, hogy az ingatlan már költözhető állapotban legyen. - Családoknak: a három szoba, a nagy étkező-konyha és a 782 m²-es telek miatt akár 2–3 gyermekkel költöző családok számára is kényelmes otthonná válhat. - Műhelyt vagy vállalkozási lehetőséget keresőknek: a kb. 70 m²-es garázs/műhely olyan plusz lehetőséget jelent, amely különösen értékes lehet annak, aki otthonról szeretne dolgozni, szerelni, barkácsolni vagy vállalkozási tevékenységet végezni. Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem teret szeretnének maguk körül: tágas otthont, nagy kertet, külön szobákat, garázst és egy olyan műhelynek is használható épületet, amely számtalan lehetőséget rejt. A csendes környezet pedig megadja azt a nyugodt családi hátteret, ahol jó lehet megérkezni egy hosszú nap után. A tájékoztatás nem teljes körű. A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek méretéről a leírás és/vagy alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)