Zalaegerszeg egyik jól ellátott, kedvelt részén, a Platán soron eladó egy 51 m²-es, első emeleti, 2 szobás téglalakás saját pincével. Ha fontos a jó elhelyezkedés, az alacsony fenntartási költség és a kényelmes, első emeleti elhelyezkedés, ezt a lakást érdemes megnézni. Első emelet, két jól használható szoba, klíma, korszerűsített elektromos hálózat, szigetelt társasház, mindössze 12 000 Ft-os közös költség – mindez néhány percre Zalaegerszeg belvárosától. MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? A lakás 51 m²-es, praktikus elrendezésű, két jól használható szobával rendelkezik. Keleti tájolásának köszönhetően kellemes reggeli és délelőtti fényt kap. A konyha külön helyiségben található, amelyből egy praktikus kamra nyílik, így a tárolás is kényelmesen megoldható. A két szoba burkolata is megújult: az egyik helyiségben a meglévő parketta felújítása történt meg, míg a másik szobában teljes burkolatcsere keretében új laminált padló került kialakításra. A lakáshoz saját pince is tartozik, amely további hasznos tárolóhelyet biztosít. MŰSZAKI TARTALOM, AMIRE MÁR NEM KELL KÖLTENI A társasház 10 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik. A lakásban: - műanyag nyílászárók - redőnyök és szúnyogháló - hőszigetelt fém bejárati ajtó - 2024-ben telepített 3,5 kW-os klímaberendezés, - korszerűsített elektromos hálózat, - cserélt villanyvezetékek és szerelvények - 25 A-re bővített elektromos teljesítmény - riasztó és érzékelők, - mindkét szobában internet- és televíziócsatlakozás található. Az ingatlan villamossági felülvizsgálattal rendelkezik. ALACSONY FENNTARTÁS A lakás egyik fontos előnye a kedvező havi fenntartási költség. A közös költség mindössze 12 000 Ft/hó, ezen felül a tényleges víz-, villany- és gázfogyasztás fizetendő. A ház előtt a parkolás ingyenes, egy szinten pedig mindössze négy lakás található. A LOKÁCIÓ, AMI A MINDENNAPOKBAN IGAZÁN SZÁMÍT A Platán sor Zalaegerszeg egyik praktikus, jól ellátott városi része. A Lidl szinte karnyújtásnyira található, a közelben iskola, óvoda, üzletek és szolgáltatások is könnyen elérhetők. A belváros néhány perc alatt megközelíthető, miközben a közeli Vizslapark kellemes zöld környezetet és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A környék autó nélkül is jól élhető, autóval pedig a ház előtti ingyenes parkolás jelent további előnyt. SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK? Mindkettőre jó választás. Az első emeleti elhelyezkedés, a két szoba, az alacsony fenntartási költség és a kiváló infrastruktúra miatt fiataloknak, pároknak és az idősebb korosztálynak egyaránt praktikus otthon lehet. Befektetési célból is érdemes számolni vele, hiszen olyan tulajdonságokkal rendelkezik, amelyek a bérleti piacon is keresettek: jó lokáció, két szoba, alacsony fenntartás, klíma és könnyű megközelíthetőség . Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. Ha egy jó helyen lévő, első emeleti, alacsony fenntartású, jól használható lakást keres Zalaegerszegen – akár saját otthonnak, akár befektetésnek –, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Az ingatlanban otthon Myhome