BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG AZ AGGLOMERÁCIÓBAN: Prémium ipari és logisztikai központ eladó Kiskunlacházán! Kereskedelmi cégközpontot, modern raktárbázist vagy egy kiváló megtérülésű Value-Add ingatlanfejlesztési projektet keres? Az 51-es főút közvetlen szomszédságában eladásra kínálunk egy stratégiai elhelyezkedésű, azonnal hasznosítható és rendkívül rugalmasan skálázható ipari komplexumot. A projekt főbb paraméterei: Telekterület: > 10 000 m² (GKSZ besorolás – hatalmas további beépíthetőségi potenciál!) Felépítmény: 942 m²-es, befejezés közeli, prémium műszaki tartalmú csarnok és irodakomplexum. Csarnok és raktár: 550 m² + 28 m²-es terek, 8 méteres belmagassággal (ideális magaspolcos raktározáshoz). Logisztika: 4 db nagyméretű (400x450 cm) hőszigetelt ipari kapu a zökkenőmentes kamionos forgalomért. Miért kiemelkedő ez a befektetés? Hűtőházi opció: A 15 cm-es szendvicspanel falazatnak és a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően az épület minimális ráfordítással hűtőházzá alakítható (magasabb bérbeadási prémium!). ESG & Alacsony OPEX: A fenntarthatóságot és az alacsony üzemeltetési költségeket 9 kW-os napelem rendszer és teljes körű klimatizálás támogatja (3x32A ipari áram rendelkezésre áll). Prémium irodák: Reprezentatív bemutatóterem a földszinten, 3 világos iroda a galérián, valamint további tetőterasz- és irodabővítési lehetőség. Irányár: 194.9 M Ft Lokáció: Kiskunlacháza, közvetlenül az 51-es út mellett (kiváló nehézgépjárműves megközelíthetőség). Ez az ingatlan tökéletes alap egy növekvő vállalat számára, vagy tőkeelhelyezésnek egy stabil, értékálló eszközben. Érdekli a teljes műszaki dokumentáció, vagy megtekintené az ingatlant? Hívjon bizalommal! #Ingatlanbefektetés #IpariIngatlan #Logisztika #Raktár #Kiskunlacháza #IngatlanFejlesztés #Befektetés #Üzlet