Megvételre kínálok Esztergom Kertváros vasút felőli oldalán egy egyedileg kilakított ingatlant. A 673 nm-es összközműves telek egy a főúttal párhuzamos egyirányú utcában fekszik. A telek körbekerített, rajta kettő db családi ház található. A két ház eltérő időben épült, külön helyrajzi számon van nyilvántartva, mindkettő szerepel a földhivatali térképen. A két egység egymástól teljesen független falazatú, fűtésük elszeparált, mindkettő önálló közműórákkal rendelkezik, de jelenleg egybe nyitva használják. Az első ház a hetvenes évek második felében épült téglából. Tulajdonosai 2020-tól folyamatosan korszerűsítették, modernizálták. A felújítás keretein belül a tetőt átlécezték, cserép héjazatát cserélték, a nyílászárókat műanyagra cserélték, melyeket szúnyoghálóval szereltek fel, új burkolatokat, radiátorokat építettek be. Ezen lakrész 100 nm-én helyet kapott egy előszoba, egy konyha-étkező, egy speiz, egy fürdőszoba és három egymástól külön nyíló szoba. Utóbbi két helyiség az utcára a többi az udvarra néz. A fürdőszobát járólappal, a többi helyiséget laminált padlóval burkolták. Kialakítása modern, fiatalos, egy tisztasági festés után meghitt otthonává válhat leendő lakójának. Alatta szuterén húzódik, itt vezették a fűtéscsöveket, és helyezték el a kazánt. A hátsó ház földhasználati joggal rendelkezik, szintén téglából épült 2002-ben, az akkori követelményeknek megfelelően. A 69 nm egy előszobára, egy konyhára, egy fürdőszobára és kettő külön nyíló szobára tagolódik. Állapota az építéskori, jó állapotú, beköltözhető, igény szerint korszerűsíthető, személyre szabható. A tető jó állapotú, héjalása cserép. A házak esetleges hőszigetelése a leendő tulajdonos feladata. A ház mellett egy önálló garázs, mögötte két kerti tároló található. Az udvar hátsó része egy kisebb ráfordítással remek pihenőkertté, igény esetén konyhakertté alakítható. A környék csendes, nyugodt, lokációját tekintve kiváló. A közelben Spar aruházak, Lidl, benzinkút, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló található. A vasútállomás max 10 perc kényelmes sétatávolságra elérhető, ahonnan Budapest Nyugati pályaudvar 55 perc alatt megközelíthető. Ajánlom két generációnak, több gyermekes családoknak, vagy befektetőknek bérbeadás céljából, mindenkinek, aki a nagyváros zajától távol, mégis elérhető közelségben képzeli el mindennapjait. Ingázóknak is kiváló lehetőség. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Az ingatlan alőzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.