II/A SZÉPHALOM szívében eladó egy 1993-ban épült, 2009-2010-ben kiváló anyagokkal felújított és átalakított, folyamatosan karbantartott, letisztult, elegáns belső terekkel rendelkező, 304 nm-es, 3 szintes családi ház, amely egy 1037 nm-es telken helyezkedik el. A kertész által gondozott, szépséges kertben egy, a méretéből adódóan úszásra is alkalmas, fűthető (NAPKOLLEKTORRAL), feszített víztükrű MEDENCE is szolgálja a leendő tulajdonos kényelmét. HELYISÉGEK Alsó szint: •egy légterű 40 nm-es lakótér (fürdősarokkal és WC-vel) – itt akár szauna és konyha kiépítése is lehetséges •3 db tárolóhelyiség – az egyikben egy gépkocsi szerelőakna is helyet kapott, •kamra/boros pince, •gépészeti helyiség (gázkazán, napkollektor puffer tartály, stb.) •2 állásos garázs Földszint: •tágas nappali •nagy konyha étkezővel •hálószoba (amely könnyedén visszaalakítható 2 különálló szobává) •előtér •fürdő és vendég WC •első és hátsó terasz Emelet: •3 hálószoba •gardrób helyiség + beépített szekrények •tágas, akár nappalinak vagy dolgozónak/játszószobának is alkalmas nagy méretű szoba •fürdőszoba •mosó/szárító helyiség WC-vel – amely fürdőszobává alakítható (zuhanyzó kialakíthatósága adott) EXTRÁK •napkollektor, amely májustól-szeptemberig a medence vizét fűti, télen pedig, a napfényes óráktól függően a ház fűtését segíti •feszített víztükrű medence (könnyű karbantartás) •riasztó rendszer •légkondicionáló berendezés •a földszint és az emelt külön fűtőkörön helyezkedik el, így külön szabályozható azok hőmérséklete •csillagpontos internet hálózat •márvány burkolatok •jatoba fa parketta a padlófűtéssel rendelkező nappaliban •az alsó szinten wellness részleg, konyha és kondi terem kialakítására is bőven van hely •kút KÖRNYÉK Kiváló infrastruktúra, nyugodt környezet, kedves szomszédok, kirándulási lehetőség. Nevelési és oktatási intézmények: American International School of Budapest, Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, Waldorf Iskola és óvoda. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind megtalálhatóak: kis boltok (Tesco Express, pékség, hentes, zöldséges stb.), Széphalom Bevásárlóközpont, bankok, éttermek, úszoda, Sport- és Szabadidőközpont Tömegközlekedés: 64, 64A, 64B, 956 éjszakai buszok Ez az a hely, ahol igazán otthon lehet! Per-, igény- és tehermentes ingatlan. Megtekintési szándékával kapcsolatban, a hirdetésben megadott telefonszámon állok rendelkezésre. Keressen bizalommal!